關(guān)于租房取暖協(xié)議書

關(guān)于租房取暖協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或辦公，為明確雙方在取暖方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、取暖設(shè)施及服務(wù)描述1.取暖方式：本房屋采用[集中供暖/自采暖（如燃?xì)獗趻鞝t、電暖器等具體方式）]作為取暖方式。2.取暖設(shè)施：若為集中供暖，甲方應(yīng)確保房屋接入城市集中供暖系統(tǒng)，并保證供暖設(shè)施正常運(yùn)行。供暖設(shè)施包括但不限于暖氣管道、暖氣片等。若為自采暖，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)已配備[自采暖設(shè)備名稱及規(guī)格型號(hào)，如燃?xì)獗趻鞝t品牌及型號(hào)、電暖器功率等]，且該設(shè)備能夠正常使用。3.取暖服務(wù)：在取暖期內(nèi)，若采用集中供暖，供暖公司提供的供暖溫度應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，一般情況下室內(nèi)溫度應(yīng)不低于[具體溫度數(shù)值]攝氏度。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與供暖公司溝通協(xié)調(diào)，確保乙方正常享受供暖服務(wù)。若為自采暖，甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于自采暖設(shè)備使用方法、安全注意事項(xiàng)等方面的指導(dǎo)和說(shuō)明，并協(xié)助乙方解決自采暖設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)的一般性問(wèn)題。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取取暖費(fèi)用。對(duì)乙方使用取暖設(shè)施及服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害取暖設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定提供合格的取暖設(shè)施及服務(wù)，確保乙方在取暖期內(nèi)能夠正常取暖。負(fù)責(zé)對(duì)取暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。在取暖期開(kāi)始前，應(yīng)完成對(duì)取暖設(shè)施的全面檢查和調(diào)試，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修，保證乙方按時(shí)開(kāi)始取暖。因甲方原因?qū)е氯∨O(shè)施故障或供暖中斷，影響乙方正常取暖的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，減少乙方損失。如因故障或中斷給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方提出關(guān)于取暖設(shè)施及服務(wù)的合理訴求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并盡力解決。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在取暖期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供合格的取暖設(shè)施及服務(wù)，確保室內(nèi)溫度符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)對(duì)甲方提供的取暖設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可及時(shí)向甲方提出。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付取暖費(fèi)用。合理使用取暖設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞取暖設(shè)施。如因乙方原因?qū)е氯∨O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在使用自采暖設(shè)備時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備使用說(shuō)明書進(jìn)行操作，確保使用安全。因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)助甲方做好取暖設(shè)施的維護(hù)和檢查工作，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知甲方。五、取暖費(fèi)用及支付方式1.取暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照[元/平方米/取暖季或其他具體計(jì)費(fèi)方式]向甲方支付取暖費(fèi)用。本房屋取暖面積為[X]平方米，乙方每個(gè)取暖季應(yīng)支付的取暖費(fèi)用為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年取暖期開(kāi)始前[X]天向甲方一次性支付本取暖季的取暖費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.支付方式：乙方可通過(guò)以下方式向甲方支付取暖費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將取暖費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金，但甲方應(yīng)出具收款憑證。六、取暖期及起止時(shí)間1.取暖期：本協(xié)議約定的取暖期為每年的[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。具體取暖期根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門規(guī)定及實(shí)際供暖情況確定。2.起止時(shí)間調(diào)整：如因政府政策調(diào)整、供暖公司原因或不可抗力等因素導(dǎo)致取暖期起止時(shí)間發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的時(shí)間執(zhí)行本協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供合格的取暖設(shè)施及服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取暖，甲方應(yīng)按照取暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未及時(shí)對(duì)取暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施故障或供暖中斷，影響乙方正常取暖，甲方應(yīng)按照每天[具體金額]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)盡快修復(fù)設(shè)施，減少乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付取暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)停止提供取暖服務(wù)，并要求乙方支付全部取暖費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞取暖設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，影響其他用戶取暖的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用自采暖設(shè)備，導(dǎo)致安全事故或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法