小區(qū)施工防火協(xié)議書

小區(qū)施工防火協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方將在甲方所管理的小區(qū)內(nèi)進行[具體施工項目名稱]施工，為加強施工現(xiàn)場的防火安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故，保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全和施工順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工期間的防火安全事宜達成如下協(xié)議：一、施工項目及范圍1.施工項目：[詳細描述施工項目的具體內(nèi)容，如建筑工程、裝修工程、管道鋪設(shè)工程等]2.施工范圍：明確施工在小區(qū)內(nèi)的具體地點、區(qū)域，包括樓號、樓層、場地位置等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的防火安全工作進行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反防火安全規(guī)定的行為，有權(quán)責令乙方立即停止施工，并采取相應(yīng)措施消除安全隱患。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)內(nèi)與施工防火相關(guān)的基本情況，包括但不限于消防設(shè)施分布、疏散通道位置等。協(xié)助乙方辦理施工期間有關(guān)防火安全的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)乙方與小區(qū)其他業(yè)主或使用人的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照施工計劃進行正常施工。有權(quán)要求甲方提供必要的施工協(xié)助和支持，如施工場地的協(xié)調(diào)等。2.義務(wù)建立健全施工現(xiàn)場防火安全管理制度，制定防火安全操作規(guī)程，并嚴格組織實施。配備足夠數(shù)量的、符合國家規(guī)定的滅火器材和消防設(shè)施，并確保其處于良好的備用狀態(tài)。具體配備要求如下：在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的防火標志，配備滅火器的數(shù)量應(yīng)根據(jù)施工面積和火災(zāi)危險性按照相關(guān)標準確定，一般每[X]平方米至少配備[X]具[X]公斤ABC類干粉滅火器。對于易燃易爆物品存放區(qū)域，應(yīng)設(shè)置專門的防火分隔，并配備相應(yīng)的滅火器材和消防設(shè)施，如滅火砂、消防桶、消防斧等。對施工人員進行防火安全教育培訓(xùn)，使其熟悉施工現(xiàn)場的火災(zāi)危險性和防火安全要求，掌握必要的防火知識和滅火技能，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，設(shè)置專門的吸煙區(qū)，并配備滅火器材。如發(fā)現(xiàn)施工人員在非吸煙區(qū)吸煙，每次對責任人員處以[X]元罰款。加強對施工現(xiàn)場易燃易爆物品的管理，按照規(guī)定分類存放，采取防火、防爆、防潮等措施。易燃易爆物品應(yīng)存放在專用倉庫或儲存區(qū)域，并遠離火源、熱源和人員密集場所。倉庫或儲存區(qū)域應(yīng)設(shè)置明顯的警示標志，并配備相應(yīng)的消防設(shè)施和器材。不得擅自改變施工現(xiàn)場的防火分區(qū)和消防設(shè)施的用途、位置。如需改動，必須事先征得甲方同意，并按照消防技術(shù)標準進行改造，確保消防安全。對施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備、線路進行定期檢查和維護，確保其符合防火安全要求。嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用不合格的電氣設(shè)備。制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置程序和各部門、人員的職責分工。定期組織施工人員進行火災(zāi)應(yīng)急演練，提高施工人員的應(yīng)急處置能力。演練記錄應(yīng)詳細、完整，包括演練時間、內(nèi)容、參與人員、演練效果評估等。在施工現(xiàn)場設(shè)置專人負責防火安全工作，每日進行防火巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。巡查記錄應(yīng)真實、準確，記錄巡查時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。施工期間如需動火作業(yè)，必須嚴格執(zhí)行動火審批制度。動火作業(yè)前，應(yīng)向甲方提交動火申請，經(jīng)甲方批準并采取相應(yīng)的防火措施后方可進行。動火作業(yè)時，必須配備滅火器材和看火人員，確保動火安全。動火作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)及時清理現(xiàn)場，消除火災(zāi)隱患。三、施工防火安全標準1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場防火安全的法律法規(guī)、標準規(guī)范，確保施工過程中的消防安全。2.施工現(xiàn)場的消防通道應(yīng)保持暢通無阻，不得堆放任何物品。3.施工臨時用房的搭建應(yīng)符合防火要求，采用不燃或難燃材料，與易燃、易爆物品保持安全距離。4.施工用電應(yīng)符合相關(guān)標準，嚴禁在配電箱、開關(guān)箱周圍堆放易燃、易爆物品。5.各類易燃、易爆化學(xué)危險物品的運輸、儲存和使用應(yīng)嚴格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，防止發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故。四、違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行防火安全義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于賠償甲方及小區(qū)其他業(yè)主或使用人的財產(chǎn)損失、人身傷亡損失，承擔因火災(zāi)事故引發(fā)的行政處罰、法律訴訟費用等。2.乙方如未按照本協(xié)議約定配備足夠的滅火器材和消防設(shè)施，或消防設(shè)施未處于良好備用狀態(tài)的，甲方有權(quán)責令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)代為配備，所需費用由乙方承擔，并可對乙方處以[X]元罰款。3.乙方如未對施工人員進行防火安全教育培訓(xùn)，或施工人員未經(jīng)考試合格上崗作業(yè)的，甲方有權(quán)責令乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)責令乙方停止施工，直至整改合格，并可對乙方處以[X]元罰款。4.乙方如在施工現(xiàn)場吸煙區(qū)以外吸煙，或擅自改變施工現(xiàn)場的防火分區(qū)和消防設(shè)施用途、位置，或未執(zhí)行動火審批制度擅自動火作業(yè)的，甲方有權(quán)責令乙方立即改正，并可對乙方每次處以[X]元罰款；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)責令乙方停止施工整頓，直至解除本協(xié)議。5.乙方如未制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案或未組織火災(zāi)應(yīng)急演練的，甲方有權(quán)責令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)對乙方處以[X]元罰款。6.乙方如未按照甲方要求對火災(zāi)隱患進行整改，或整改不力的，甲方有權(quán)責令乙方停止施工，直至隱患消除，并可對乙方處以[X]元以上[X]元以下罰款。7.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行防火安全義務(wù)，造成火災(zāi)事故的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至施工結(jié)束并經(jīng)甲方驗收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______