工程修補(bǔ)建筑協(xié)議書(shū)

工程修補(bǔ)建筑協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建筑修補(bǔ)工程需求，乙方具備相關(guān)工程施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程修補(bǔ)建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體建筑名稱]修補(bǔ)工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]3.工程范圍：對(duì)[具體建筑部位]進(jìn)行修補(bǔ)，包括但不限于墻面裂縫修復(fù)、地面破損修補(bǔ)、屋頂滲漏處理等。具體修補(bǔ)內(nèi)容及要求詳見(jiàn)本協(xié)議附件《工程修補(bǔ)明細(xì)清單》。（二）工程內(nèi)容及要求1.墻面裂縫修復(fù)對(duì)于寬度小于0.2mm的裂縫，采用表面封閉法進(jìn)行處理，即先對(duì)裂縫表面進(jìn)行清理，然后涂抹專用的裂縫封閉膠，確保膠層均勻、無(wú)氣泡。對(duì)于寬度大于等于0.2mm且小于1mm的裂縫，采用壓力灌漿法進(jìn)行修復(fù)，使用配套的灌漿材料，通過(guò)壓力設(shè)備將漿液注入裂縫中，使裂縫填充密實(shí)。對(duì)于寬度大于等于1mm的裂縫，應(yīng)先沿裂縫鑿出V形槽，深度不小于20mm，然后采用水泥砂漿或環(huán)氧樹(shù)脂砂漿進(jìn)行填充修復(fù)，表面平整后進(jìn)行打磨處理。2.地面破損修補(bǔ)對(duì)于輕微破損的地面，如表面磨損、小面積坑洼等，應(yīng)先清理破損部位的雜物和灰塵，然后采用與原地面材質(zhì)相同或相近的修補(bǔ)材料進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后表面應(yīng)平整、光滑，與周邊地面顏色一致。對(duì)于較大面積的地面破損或嚴(yán)重開(kāi)裂的情況，應(yīng)先拆除破損部分的地面材料，重新鋪設(shè)基層，然后按照設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)面層材料，確保地面的強(qiáng)度和平整度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.屋頂滲漏處理對(duì)屋頂滲漏部位進(jìn)行全面檢查，確定滲漏點(diǎn)的位置和原因。對(duì)于卷材防水屋面的滲漏，應(yīng)先清理屋面防水層表面的雜物和灰塵，然后采用熱熔法或冷粘法重新鋪設(shè)防水卷材，卷材的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求。對(duì)于剛性防水屋面的滲漏，應(yīng)先將滲漏部位的防水層鑿除，清理干凈后，重新澆筑防水混凝土或涂抹防水涂料，防水層的厚度和強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。在完成滲漏處理后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)，確保屋頂不再滲漏。（三）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.修補(bǔ)后的建筑部位應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能，外觀質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)明顯的裂縫、孔洞、滲漏等缺陷。3.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄，自檢合格后方可報(bào)甲方驗(yàn)收。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)向乙方提供工程所需的相關(guān)資料，包括建筑圖紙、原有工程質(zhì)量報(bào)告等，協(xié)助乙方了解工程情況。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工方案和建議，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題或與設(shè)計(jì)不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等污染物，保護(hù)環(huán)境。按照本協(xié)議的約定，按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料和文件。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)量保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于____年____月____日開(kāi)工，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程應(yīng)在開(kāi)工之日起____個(gè)工作日內(nèi)竣工，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。四、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程總價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，工程總價(jià)款不作調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.質(zhì)量保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余工程價(jià)款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（三）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若甲方擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失，并按照變更或增加部分工程價(jià)款的____%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此另行委托他人完成本工程所需的全部費(fèi)用及給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此另行委托他人完成本工程所需的全部費(fèi)用及給甲方造成的其他損失。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)