小區(qū)場地搭建協(xié)議書

小區(qū)場地搭建協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方因[搭建用途]需要，欲租賃該場地進(jìn)行搭建活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地進(jìn)行搭建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍該場地位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。場地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.搭建內(nèi)容及要求乙方有權(quán)在該場地上進(jìn)行[具體搭建內(nèi)容，如搭建臨時(shí)活動棚、展覽展示架等]的搭建工作。搭建應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，確保搭建結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，具備相應(yīng)的抗風(fēng)、抗震等能力。搭建材料應(yīng)選用符合環(huán)保要求、質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并按照乙方提交給甲方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。搭建高度不得超過[規(guī)定高度]，不得影響小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的正常生活、通行及采光等權(quán)益。3.搭建期限搭建期限自本協(xié)議生效之日起開始計(jì)算，預(yù)計(jì)為期[X]天，具體日期為自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е麓罱üぷ鳠o法按時(shí)完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理期限內(nèi)完成搭建。經(jīng)甲方書面同意后，搭建期限可相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地租賃費(fèi)用。有權(quán)對乙方的搭建活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的搭建行為違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合要求為止。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證擁有該場地的合法使用權(quán)，確保乙方能夠在本協(xié)議約定的期限內(nèi)正常使用該場地進(jìn)行搭建活動，且不會因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法順利開展搭建工作。協(xié)助乙方辦理搭建活動所需的相關(guān)手續(xù)（如向小區(qū)物業(yè)管理部門報(bào)備等），提供必要的證明文件及協(xié)助，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在搭建期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常搭建工作，但有權(quán)對乙方搭建過程中的安全、環(huán)保等情況進(jìn)行監(jiān)督。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供場地，并確保場地具備正常使用條件，如場地存在影響搭建的瑕疵或問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用該場地進(jìn)行搭建活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地進(jìn)行搭建活動，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付場地租賃費(fèi)用。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定以及乙方提交給甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行搭建工作，確保搭建活動安全、合規(guī)、環(huán)保。在搭建過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，防止發(fā)生安全事故。因乙方搭建行為導(dǎo)致的一切安全事故及損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在搭建期限屆滿后，負(fù)責(zé)自行拆除搭建物，并清理場地，恢復(fù)場地原狀。如乙方未按時(shí)拆除搭建物或清理場地，甲方有權(quán)自行組織拆除和清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。乙方拆除搭建物時(shí)，不得損壞場地及小區(qū)內(nèi)其他公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在搭建活動中從事任何違法違規(guī)行為，不得影響小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的正常生活、通行及采光等權(quán)益。在搭建過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，應(yīng)采取有效的防治措施，符合環(huán)保要求。因乙方原因給小區(qū)其他業(yè)主或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方通報(bào)搭建工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇重大問題或需要變更搭建方案，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并取得甲方的書面同意。在搭建期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對搭建物的安全和維護(hù)工作，確保搭建物處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е麓罱ㄎ锍霈F(xiàn)安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或處理，避免造成更大的損失。三、費(fèi)用及支付方式1.場地租賃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的場地租賃費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含場地租金、場地使用期間的管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，但不包括搭建活動所需的其他費(fèi)用（如搭建材料、人工費(fèi)用等）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付場地租賃費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在搭建工作開始前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租賃費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供場地或場地存在影響搭建的瑕疵問題，導(dǎo)致乙方無法正常開展搭建工作或延誤搭建期限的，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付場地租賃費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足租賃費(fèi)用，并承擔(dān)甲方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照國家及地方相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定以及乙方提交給甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行搭建工作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方拆除搭建物，恢復(fù)場地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方違規(guī)搭建行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，在搭建期限屆滿后未按時(shí)拆除搭建物或清理場地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租賃費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行組織拆除和清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。乙方拆除搭建物時(shí)，不得損壞場地及小區(qū)內(nèi)其他公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。