建筑火災(zāi)賠償協(xié)議書

建筑火災(zāi)賠償協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于[具體建筑名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該建筑"）于[火災(zāi)發(fā)生日期]發(fā)生火災(zāi)事故，給雙方造成了不同程度的損失。為妥善解決此次火災(zāi)事故引發(fā)的賠償問(wèn)題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、火災(zāi)事故概述1.火災(zāi)發(fā)生時(shí)間：[具體年/月/日/時(shí)/分]2.火災(zāi)發(fā)生地點(diǎn)：[該建筑詳細(xì)地址]3.火災(zāi)造成的損失情況：甲方損失：建筑結(jié)構(gòu)部分：[描述受損建筑結(jié)構(gòu)的具體部位及受損程度，如屋頂坍塌面積為[X]平方米，墻體開裂長(zhǎng)度為[X]米等]裝修裝飾部分：[列舉受火災(zāi)影響的裝修區(qū)域，如室內(nèi)墻面燒毀面積為[X]平方米，地面損壞面積為[X]平方米等]設(shè)備設(shè)施部分：[詳細(xì)說(shuō)明受損設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)及受損情況，如消防系統(tǒng)癱瘓，電梯[X]部無(wú)法正常運(yùn)行等]其他損失：[包括但不限于因火災(zāi)導(dǎo)致的營(yíng)業(yè)中斷損失、貨物損毀損失等，需分別注明各項(xiàng)損失的具體金額或估算金額]乙方損失：乙方在該建筑內(nèi)的自有財(cái)物損失：[逐一列出受損財(cái)物的名稱、數(shù)量、購(gòu)買時(shí)間、購(gòu)買價(jià)格及受損情況，如辦公桌椅[X]套，電腦[X]臺(tái)，均被燒毀等]乙方因火災(zāi)造成的經(jīng)營(yíng)損失：[說(shuō)明經(jīng)營(yíng)損失的計(jì)算依據(jù)和大致金額，如因火災(zāi)停業(yè)[X]天，預(yù)計(jì)損失營(yíng)業(yè)收入[X]元等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)乙方提出的賠償要求及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行審核。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)提供火災(zāi)事故造成的損失情況及相關(guān)證據(jù)材料，協(xié)助乙方進(jìn)行損失評(píng)估。按照本協(xié)議約定及時(shí)履行自身義務(wù)，配合乙方處理賠償事宜。在火災(zāi)事故處理過(guò)程中，采取合理措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方提出的損失情況及賠償要求進(jìn)行核實(shí)和抗辯。要求甲方提供與火災(zāi)事故相關(guān)的必要信息和協(xié)助。2.義務(wù)：根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付相應(yīng)的賠償款項(xiàng)。積極配合甲方及相關(guān)部門對(duì)火災(zāi)事故原因進(jìn)行調(diào)查，提供可能涉及的相關(guān)信息和證據(jù)。按照甲方要求或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，采取措施消除火災(zāi)隱患，恢復(fù)建筑安全使用功能（如涉及）。三、賠償責(zé)任及金額1.乙方賠償責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意就此次火災(zāi)事故給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方賠償甲方的范圍包括但不限于上述火災(zāi)造成的建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)費(fèi)用、裝修裝飾恢復(fù)費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施更換及維修費(fèi)用、營(yíng)業(yè)中斷損失、貨物損毀損失等全部直接損失和間接損失。2.賠償金額：雙方共同委托[具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)甲方的損失進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為甲方因本次火災(zāi)事故造成的損失共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方同意按照評(píng)估結(jié)果向甲方支付賠償款。本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付賠償款總額的[X]%作為首期賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成受損建筑的修復(fù)工程并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)將賠償款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________乙方支付賠償款時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為"建筑火災(zāi)賠償款"。五、損失評(píng)估與驗(yàn)收1.損失評(píng)估：雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方的損失進(jìn)行客觀、公正、全面的評(píng)估。評(píng)估過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供所需的各種資料和信息。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受委托后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告如有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見，并共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可共同委托其他具有更高資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估，重新評(píng)估費(fèi)用由提出異議方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。2.驗(yàn)收：甲方完成受損建筑的修復(fù)工程后，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入本協(xié)議約定的付款期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供損失情況及相關(guān)證據(jù)材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法準(zhǔn)確評(píng)估損失或影響賠償事宜的正常處理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若甲方在收到乙方支付的賠償款后，未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)（如未及時(shí)提供驗(yàn)收資料、未配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收等），每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的賠償款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的賠償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期賠償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方對(duì)甲方提出的損失情況及賠償要求有異議，但未按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行核實(shí)和抗辯，或故意拖延賠償事宜，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充