工地塔吊租賃協(xié)議書

工地塔吊租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方塔吊事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.塔吊規(guī)格型號：[具體塔吊型號，如QTZ63]2.設(shè)備狀況：塔吊整機及附屬設(shè)備（包括但不限于塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附著裝置、起升機構(gòu)、變幅機構(gòu)、回轉(zhuǎn)機構(gòu)、頂升系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等）應(yīng)具備良好的運行性能，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，能正常投入使用。3.租賃數(shù)量：[X]臺二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃起始日期以塔吊實際進場安裝調(diào)試完畢并經(jīng)乙方驗收合格之日為準(zhǔn)；租賃終止日期以塔吊實際退場之日為準(zhǔn)。2.如乙方因工程需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金包含塔吊設(shè)備租賃費用、操作人員工資、維修保養(yǎng)費用、運輸費用、稅金等一切相關(guān)費用。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金。每月租金應(yīng)在次月[X]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場價格波動等因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議予以明確。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對塔吊設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用塔吊設(shè)備。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用時，有權(quán)暫停塔吊設(shè)備的使用，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、規(guī)格型號及數(shù)量向乙方提供合格的塔吊設(shè)備，并負責(zé)塔吊設(shè)備的運輸、安裝調(diào)試工作，承擔(dān)相關(guān)費用。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和操作技能的塔吊操作人員，負責(zé)塔吊設(shè)備的日常操作、維護保養(yǎng)、安全檢查等工作，確保塔吊設(shè)備的正常運行和使用安全。在租賃期限內(nèi)，定期對塔吊設(shè)備進行維修保養(yǎng)，保證塔吊設(shè)備的性能完好。如塔吊設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進行維修，確保不影響乙方正常施工。維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞除外。負責(zé)辦理塔吊設(shè)備的備案登記、安裝告知、檢測驗收等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。向乙方提供塔吊設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備合格證、質(zhì)量檢驗報告、操作人員證書等。遵守乙方施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供合格的塔吊設(shè)備及操作人員，并按照乙方的施工進度要求合理安排塔吊設(shè)備的使用。在租賃期限內(nèi)，對塔吊設(shè)備享有使用權(quán)。有權(quán)監(jiān)督甲方對塔吊設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保塔吊設(shè)備的性能完好。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方改正或采取補救措施，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式支付租金及其他費用。為甲方提供塔吊設(shè)備安裝調(diào)試及使用所需的場地、電源等條件，并承擔(dān)相關(guān)費用。負責(zé)塔吊設(shè)備基礎(chǔ)的施工及預(yù)埋件的設(shè)置，并承擔(dān)相關(guān)費用。塔吊設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計圖紙及技術(shù)要求。安排專人負責(zé)與甲方操作人員進行溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。在施工過程中，應(yīng)合理使用塔吊設(shè)備，不得超載、斜拉、猛起猛落等違規(guī)操作，不得擅自對塔吊設(shè)備進行改裝、拆除或調(diào)整。因乙方違規(guī)操作造成的設(shè)備損壞、安全事故等責(zé)任由乙方承擔(dān)。在塔吊設(shè)備使用完畢后，負責(zé)塔吊設(shè)備的退場工作，并承擔(dān)塔吊設(shè)備退場的運輸費用。配合甲方辦理塔吊設(shè)備的備案登記、安裝告知、檢測驗收等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對進入施工現(xiàn)場的人員進行安全教育。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。但因甲方設(shè)備質(zhì)量問題或操作人員違規(guī)操作導(dǎo)致的安全事故除外。五、設(shè)備的交付與驗收1.交付時間及地點：甲方應(yīng)在____年__月__日前將塔吊設(shè)備運輸至乙方施工現(xiàn)場，并在____年__月__日前完成安裝調(diào)試工作。安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)通知乙方進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：塔吊設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，同時應(yīng)滿足乙方施工要求。驗收內(nèi)容包括設(shè)備外觀、運行性能、安全裝置等。乙方應(yīng)在收到甲方驗收通知后[X]日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)負責(zé)整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔(dān)，整改期間耽誤的租賃時間不予順延。六、維修保養(yǎng)與故障處理1.維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照塔吊設(shè)備的使用說明書及相關(guān)規(guī)定，定期對塔吊設(shè)備進行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備的性能完好。維修保養(yǎng)計劃應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.故障處理：如塔吊設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)到達施工現(xiàn)場進行維修。如因甲方原因未能及時修復(fù)，導(dǎo)致乙方停工的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備故障，由乙方承擔(dān)維修費用及相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、規(guī)格型號及數(shù)量向乙方提供塔吊設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的塔吊設(shè)備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致塔吊設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常施工的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方停工的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的停工損失。如甲方擅自將塔吊設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方或擅自更換操作人員，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致乙方無法進行稅務(wù)抵扣等損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停塔吊設(shè)備的使用，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。如乙方在甲方暫停使用塔吊設(shè)備后[X]日內(nèi)仍未支付拖欠的費用及違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還塔吊設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自對塔吊設(shè)備進行改裝、拆除或調(diào)整，導(dǎo)致塔吊設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理塔吊設(shè)備的備案登記、安裝告知、檢測驗收等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。如乙方因施工需要延長租賃期限，但未在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，或雖經(jīng)甲方同意延長租賃期限但未簽訂補充協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付超期租金，并按照超期租金總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充