賓館投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

賓館投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一家賓館的投資權(quán)益，現(xiàn)有意將該投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館投資轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、賓館基本情況1.賓館名稱：[具體賓館名稱]2.賓館地址：[詳細(xì)地址]3.賓館經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、會議等綜合性服務(wù)。4.賓館目前經(jīng)營狀況：賓館共有客房[X]間，餐廳可容納[X]人同時(shí)就餐，擁有完善的配套設(shè)施和穩(wěn)定的客戶群體。自開業(yè)以來，經(jīng)營狀況良好，具備一定的盈利能力和發(fā)展?jié)摿Α６?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在該賓館的全部投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于甲方對賓館所享有的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體涵蓋以下方面：1.賓館的固定資產(chǎn)：包括建筑物、裝修裝飾、家具設(shè)備、電器設(shè)施等，清單見附件[固定資產(chǎn)清單]。2.賓館的無形資產(chǎn)：如賓館品牌、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)（如有）。3.賓館的經(jīng)營資質(zhì)：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證照及許可。4.賓館的客戶資源：截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日，賓館現(xiàn)存的所有客戶信息及合作關(guān)系。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次賓館投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照、資產(chǎn)等的交接手續(xù)。在完成交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露賓館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理賓館投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、資產(chǎn)過戶登記等，并提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓完成之日期間，妥善保管賓館的資產(chǎn)、證照等，不得擅自處置或損壞。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前賓館所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛，確保賓館在轉(zhuǎn)讓后不存在任何潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定獨(dú)立經(jīng)營賓館。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方移交的賓館資產(chǎn)、證照等，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，及時(shí)辦理后續(xù)經(jīng)營所需的手續(xù)。在經(jīng)營賓館過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信經(jīng)營，維護(hù)賓館的良好聲譽(yù)和形象。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓完成后賓館所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行賓館資產(chǎn)的交接。交接時(shí)間為[具體交接日期]，地點(diǎn)為賓館所在地。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)按照附件[固定資產(chǎn)清單]對賓館的固定資產(chǎn)進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核對，并辦理交接手續(xù)。對于固定資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等存在異議的，應(yīng)在交接時(shí)當(dāng)場提出并協(xié)商解決。甲方應(yīng)向乙方移交賓館的無形資產(chǎn)相關(guān)文件和資料（如有），確保乙方能夠合法享有和使用相關(guān)權(quán)益。甲方應(yīng)向乙方移交賓館的經(jīng)營資質(zhì)相關(guān)證照原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日的賓館客戶信息清單及相關(guān)合作協(xié)議，確保乙方能夠順利承接客戶資源和合作關(guān)系。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后，共同簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。資產(chǎn)交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、證照變更1.變更事項(xiàng)：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等。2.辦理時(shí)間：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理證照變更手續(xù)，并確保在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成所有證照的變更登記工作。3.費(fèi)用承擔(dān)：證照變更所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е伦C照變更延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露賓館相關(guān)信息、未按時(shí)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接和證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按照約定接收賓館資產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫保密違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件[固定