屋主搬離房屋協(xié)議書

屋主搬離房屋協(xié)議書?甲方（屋主）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（搬離方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方因[具體原因]需搬離該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方搬離房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、門窗等]。2.搬離要求乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的搬離期限內(nèi)，將房屋騰空并恢復(fù)至搬入前的狀態(tài)（自然損耗除外）。乙方搬離時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何遺留物品，包括但不限于家具、電器、衣物、雜物等。若有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式搬離房屋，并確保房屋符合約定的交付條件。若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證等，以便乙方了解房屋的基本情況。在乙方搬離過程中，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，如提供合理的搬離時(shí)間等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用房屋，并按照約定的方式搬離。在搬離過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬離房屋，不得拖延。乙方搬離時(shí)，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)搬離過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)等。乙方搬離后，應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。三、搬離期限乙方應(yīng)在[具體日期]前完成搬離，并將房屋交付給甲方。若乙方需要延長(zhǎng)搬離期限，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可延長(zhǎng)。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)搬離過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。若因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在搬離完成后的[X]天內(nèi)，將所有費(fèi)用支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。五、房屋交付與驗(yàn)收1.交付乙方搬離完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行房屋交付。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供搬離清單，注明房屋內(nèi)物品的搬離情況。2.驗(yàn)收甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋不符合交付條件，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已正式交付給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)搬離，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬離房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。若乙方在搬離過程中損壞房屋內(nèi)的附屬設(shè)施或物品，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金或其他費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。