父女房屋協(xié)議書

父女房屋協(xié)議書?甲方（父親）：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[居住地址]乙方（女兒）：[女兒姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[居住地址]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在該房屋相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于過戶登記、抵押登記等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該房屋及其相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項。乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造行為符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，且不得損害房屋及周邊環(huán)境。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔全部責任。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)。三、房屋交付及相關(guān)款項支付1.房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋及其鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋交接清單。2.款項支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付房屋價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、房屋產(chǎn)權(quán)變更1.變更條件：在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢全部義務(wù)后的[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。2.變更費用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費等相關(guān)費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房屋及其相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導致該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用和處置該房屋的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及為解決糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔全部修復(fù)責任和賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及為解決糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲