小區(qū)裝修防水協(xié)議書

小區(qū)裝修防水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其位于[小區(qū)名稱及具體房號(hào)]的房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修過程中的防水工程質(zhì)量，保障房屋的正常使用功能，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述防水工程范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋內(nèi)的衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等易發(fā)生滲漏的區(qū)域進(jìn)行防水處理。具體包括但不限于地面、墻面及陰陽角等部位的防水施工。防水施工工藝及材料要求1.施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行防水施工，具體施工步驟如下：地面基層處理：清理地面雜物，確?；鶎悠秸?、干凈、無裂縫、無松動(dòng)現(xiàn)象。涂刷防水涂料：根據(jù)所選防水涂料的特性，分遍涂刷，每遍涂刷應(yīng)均勻，不得有漏刷、流墜現(xiàn)象。兩遍涂刷方向應(yīng)相互垂直，以確保防水效果。墻面防水處理：墻面基層處理同地面，高度應(yīng)不低于[具體高度]，淋浴區(qū)墻面高度應(yīng)不低于[具體高度]。陰陽角處理：采用專用的陰陽角防水材料進(jìn)行加強(qiáng)處理，確保陰陽角部位的防水性能。閉水試驗(yàn)：防水施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，時(shí)間不少于[具體時(shí)長(zhǎng)]。觀察樓下對(duì)應(yīng)部位有無滲漏現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，直至閉水試驗(yàn)合格為止。2.材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)防水涂料，材料的品牌、型號(hào)應(yīng)事先經(jīng)甲方書面確認(rèn)。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料，并接受甲方的檢驗(yàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水工程施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方完成的防水工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及防水施工要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)助解決施工用水、用電等問題。在乙方施工過程中，不得擅自更改或破壞已施工的防水工程。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備相應(yīng)的防水工程施工資質(zhì)，安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的施工工藝、材料要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，保護(hù)環(huán)境。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成防水工程施工，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在防水工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體時(shí)長(zhǎng)]。三、工程款支付方式工程款總額本防水工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ套兏某?。支付階段及比例1.合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預(yù)付款后開始安排施工。2.防水工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.防水工程全部施工完畢且閉水試驗(yàn)合格經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到該筆款項(xiàng)后向甲方提供全額發(fā)票。4.質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金支付期限]內(nèi)一次性無息支付乙方工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、工程驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防水工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.地面、墻面防水層無滲漏現(xiàn)象，通過閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)。2.防水層表面平整、光滑，無裂縫、起皮、鼓泡等缺陷。3.陰陽角等部位的防水處理符合要求，無滲漏隱患。4.防水材料的品種、規(guī)格、性能等符合本協(xié)議約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。驗(yàn)收程序1.乙方完成防水工程施工后，應(yīng)提前[通知天數(shù)]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于材料質(zhì)量證明文件、檢測(cè)報(bào)告、施工記錄等。3.雙方共同對(duì)防水工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署書面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程名稱、地點(diǎn)、范圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若甲方擅自更改或破壞已施工的防水工程，導(dǎo)致乙方需要重新施工或修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的工程款總額的[工程變更違約金比例]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工工藝、材料要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水工程施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合質(zhì)量要求。如因返工造成工程延誤的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程款總額的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成防水工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程款總額的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在防水工程質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約責(zé)任比例]向甲方支付違約金。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。