小區(qū)車位變更協(xié)議書

小區(qū)車位變更協(xié)議書?甲方（車位原所有人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位變更受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號及單元]的車位使用權（車位編號：[具體車位編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該車位變更事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該車位位于[小區(qū)名稱]內，處于[具體位置描述，如地下車庫X區(qū)Y排Z號]。2.車位類型為[產權車位/租賃車位/其他類型，請明確說明]，若為租賃車位，剩余租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至[租賃截止日期]。3.該車位具備正常使用功能，包括但不限于可供車輛正常停放、進出，周圍設施設備（如照明、通風等）能正常運行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付車位變更費用。有權對乙方使用車位的情況進行合理監(jiān)督。2.義務保證對該車位擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或權利受限的情況，且未將該車位抵押、質押或轉讓給第三方（如有特殊情況需提前告知乙方并取得乙方書面同意）。向乙方提供與該車位相關的一切真實、有效的證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理車位變更相關手續(xù)（如需）。在本協(xié)議簽訂后，及時將該車位交付給乙方使用，并確保交付時車位狀態(tài)符合正常使用標準。（二）乙方權利與義務1.權利自本協(xié)議生效之日起，有權按照本協(xié)議約定使用該車位。有權要求甲方協(xié)助辦理車位變更登記手續(xù)（如有需要）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位變更費用。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得將車位用于違法違規(guī)活動或損害小區(qū)公共利益及其他業(yè)主利益的行為。承擔使用該車位期間產生的相關費用，如車位管理費、水電費等（如有）。三、車位變更費用及支付方式（一）變更費用金額乙方應向甲方支付車位變更費用共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含甲方因車位變更而產生的所有相關費用及預期收益損失等。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將車位變更費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。四、車位交付與使用（一）交付時間甲方應在收到乙方全額車位變更費用后的[X]個工作日內，將該車位交付給乙方使用。（二）交付方式雙方應在交付現(xiàn)場共同對車位進行查驗，確認車位符合正常使用標準后，簽署車位交付確認書。交付確認書應包含車位的具體位置、現(xiàn)狀等信息。（三）使用期限乙方自車位交付之日起，享有該車位的使用權，使用期限至[小區(qū)車位使用相關規(guī)定截止日期或雙方另行約定的截止日期]。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證車位權屬清晰或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應全額退還乙方已支付的車位變更費用，并按照該費用的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本協(xié)議。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應按照車位變更費用的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方除應退還乙方已支付的車位變更費用外，還應按照該費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位變更費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的車位變更費用不予退還。2.若乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的車位變更費用不予退還。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__