市場招商轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

市場招商轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[市場名稱]（以下簡稱"該市場"）的招商權(quán)益及相關(guān)資源，乙方有意受讓甲方在該市場的招商權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其在該市場的招商權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）市場基本情況1.該市場位于[市場詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場內(nèi)設(shè)有各類經(jīng)營攤位[X]個，配套設(shè)施包括但不限于停車場、倉儲區(qū)、公共衛(wèi)生間、水電供應(yīng)系統(tǒng)等。2.市場經(jīng)營范圍涵蓋[具體經(jīng)營范圍列舉]，目前已有[X]家商戶入駐經(jīng)營，經(jīng)營狀況良好，具有一定的市場知名度和商業(yè)氛圍。（二）招商權(quán)益內(nèi)容1.甲方已與市場業(yè)主簽訂了租賃合同，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]。甲方在租賃期限內(nèi)享有對該市場的招商權(quán)利，包括但不限于與潛在商戶洽談租賃事宜、簽訂租賃合同等。2.甲方已建立了一套較為完善的招商渠道和客戶資源，包括但不限于線上招商平臺、行業(yè)展會、商業(yè)合作伙伴推薦等。乙方受讓招商權(quán)益后，有權(quán)使用甲方現(xiàn)有的招商渠道和客戶資源進行市場招商工作。3.甲方負責(zé)該市場的日常招商運營管理工作，包括但不限于制定招商政策、策劃招商活動、審核商戶入駐資格等。乙方受讓招商權(quán)益后，應(yīng)按照甲方原有的招商運營管理模式和標(biāo)準進行市場招商工作，確保市場的正常運營和持續(xù)發(fā)展。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照甲方原有的招商運營管理模式和標(biāo)準進行市場招商工作。2.義務(wù)向乙方如實披露該市場的真實情況，包括但不限于市場現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況、招商情況、租賃合同履行情況等。協(xié)助乙方辦理招商權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向市場業(yè)主告知轉(zhuǎn)讓事宜、協(xié)助乙方與市場業(yè)主簽訂相關(guān)補充協(xié)議等。向乙方移交甲方現(xiàn)有的招商渠道和客戶資源，并提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利開展招商工作。在本協(xié)議簽訂后，不再以任何方式參與該市場的招商工作，也不得向第三方轉(zhuǎn)讓其在該市場的招商權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方現(xiàn)有的招商渠道和客戶資源進行市場招商工作。在受讓招商權(quán)益后，有權(quán)自主決定招商政策、策劃招商活動、審核商戶入駐資格等招商運營管理工作。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理招商權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照甲方原有的招商運營管理模式和標(biāo)準進行市場招商工作，確保市場的正常運營和持續(xù)發(fā)展。自行承擔(dān)招商工作中的各項費用，包括但不限于市場推廣費用、商戶洽談費用、租賃合同簽訂費用等。在招商過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。在本協(xié)議簽訂后，負責(zé)與市場業(yè)主溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利承接甲方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次招商權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方協(xié)助乙方辦理完招商權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)乙方確認后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方完成市場招商目標(biāo)的[X]%后[X]個工作日內(nèi)支付。市場招商目標(biāo)以雙方在本協(xié)議簽訂后共同確定的招商計劃為準。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露該市場的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理招商權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓招商權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，在本協(xié)議簽訂后以任何方式參與該市場的招商工作，或者向第三方轉(zhuǎn)讓其在該市場的招商權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照甲方原有的招商運營管理模式和標(biāo)準進行市場招商工作，導(dǎo)致市場運營出現(xiàn)問題，影響市場聲譽和經(jīng)濟效益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方在限期內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金。同時，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方現(xiàn)有的招商渠道和客戶資源泄露給第三方，或者用于非本協(xié)議約定的其他目的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、招商渠道、客戶資源等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。（四）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供