池塘承包協(xié)議書

池塘承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[池塘具體位置及詳細描述，如位于[具體地名]村[具體方位]，面積為[X]畝的池塘一處]（以下簡稱"該池塘"），乙方有意承包該池塘用于[養(yǎng)殖項目名稱，如魚類養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.池塘位置與范圍該池塘位于[具體地名]村[具體方位]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述，如與[相鄰地塊或標志物名稱]相鄰]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。池塘面積經(jīng)雙方共同測量確認為[X]畝。2.池塘現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂時，該池塘處于正常使用狀態(tài)，無明顯滲漏、坍塌等影響乙方正常使用的情形。池塘內(nèi)現(xiàn)有[現(xiàn)有資源描述，如無特殊情況可注明"無特殊現(xiàn)有資源"]。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付池塘承包費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期，如每年[具體月份]的[具體日期]前]，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取承包費用。對乙方使用池塘的情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.義務(wù)保證其對該池塘擁有合法的發(fā)包權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助乙方辦理與池塘承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等資料。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該池塘另行發(fā)包給第三方或自行使用。維護池塘周邊的公共秩序和基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方能夠正常使用池塘。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用池塘，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。按照國家法律法規(guī)的要求，保證池塘周邊環(huán)境符合環(huán)保標準，不得因環(huán)境污染等問題影響乙方的養(yǎng)殖生產(chǎn)。若因甲方原因造成環(huán)境污染，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、管理該池塘，從事約定的養(yǎng)殖項目等生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助其解決在池塘使用過程中遇到的合理問題。在承包期限屆滿時，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖生產(chǎn)活動。合理使用池塘資源，不得過度開發(fā)或破壞池塘生態(tài)環(huán)境。在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)采取科學(xué)合理的養(yǎng)殖方式和環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的污染。負責池塘的日常維護和管理，包括但不限于池塘的清淤、堤壩加固等工作，確保池塘處于良好的使用狀態(tài)。因乙方維護管理不善導(dǎo)致池塘出現(xiàn)問題影響正常使用的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任及相應(yīng)費用。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將池塘轉(zhuǎn)包給第三方或改變承包用途。乙方應(yīng)自行承擔在池塘經(jīng)營過程中的所有風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、市場波動等導(dǎo)致的損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因造成乙方損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自將池塘另行發(fā)包給第三方或自行使用，致使乙方無法繼續(xù)使用池塘的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的當年承包費，并賠償乙方因無法經(jīng)營造成的全部損失，包括但不限于養(yǎng)殖產(chǎn)品損失、預(yù)期收益損失等。若甲方未履行維護池塘周邊環(huán)境等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將池塘轉(zhuǎn)包給第三方或改變承包用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還池塘，并支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因違反法律法規(guī)或未合理使用池塘資源等原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他損害，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議終止本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后[X]日內(nèi)將池塘恢復(fù)原狀（如有改變），并返還給甲方。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行費用結(jié)算和相關(guān)事宜的處理。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決善后事宜。4.協(xié)議生效