幫扶紅色物業(yè)協(xié)議書

幫扶紅色物業(yè)協(xié)議書?甲方（幫扶方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被幫扶方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方作為紅色物業(yè)，在提供物業(yè)服務(wù)過程中面臨一定困難和挑戰(zhàn)，需要甲方給予幫扶與支持；甲方具備相應(yīng)的資源和能力，愿意為乙方提供幫扶。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下幫扶紅色物業(yè)協(xié)議書：一、幫扶背景與目標(biāo)（一）幫扶背景隨著城市的發(fā)展和社區(qū)建設(shè)的推進(jìn)，紅色物業(yè)在提升社區(qū)治理水平、服務(wù)居民群眾等方面發(fā)揮著重要作用。然而，乙方在實際運營過程中，可能面臨資金短缺、管理經(jīng)驗不足、人員素質(zhì)有待提高等問題，影響了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和紅色物業(yè)作用的充分發(fā)揮。（二）幫扶目標(biāo)1.通過甲方的幫扶，增強乙方的資金實力，改善物業(yè)服務(wù)設(shè)施和條件，提升物業(yè)服務(wù)的硬件水平。2.協(xié)助乙方完善管理制度和流程，提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量，打造規(guī)范化、專業(yè)化的紅色物業(yè)服務(wù)團隊。3.促進(jìn)乙方與社區(qū)黨組織、居民之間的溝通與協(xié)作，更好地發(fā)揮紅色物業(yè)在社區(qū)治理中的橋梁和紐帶作用，提升社區(qū)居民的滿意度和幸福感。二、幫扶內(nèi)容（一）資金幫扶1.甲方在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方提供幫扶資金人民幣______元（大寫：______元整）。該資金專項用于乙方改善物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備，如維修更換老舊的電梯、消防設(shè)備等；補充物業(yè)服務(wù)所需的物資，如清潔用品、辦公用品等；以及支付員工培訓(xùn)費用等與物業(yè)服務(wù)直接相關(guān)的支出。2.甲方將根據(jù)乙方的實際需求和資金使用情況，在必要時對幫扶資金的使用進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保資金合理、合規(guī)使用。乙方應(yīng)按照甲方的要求定期向甲方報送資金使用情況報告，包括資金支出明細(xì)、相關(guān)票據(jù)等。（二）管理經(jīng)驗與技術(shù)支持1.甲方安排具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗的專業(yè)人員組成幫扶小組，定期到乙方進(jìn)行實地指導(dǎo)。幫扶小組將協(xié)助乙方梳理和完善各項管理制度，包括但不限于人員招聘與培訓(xùn)制度、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核制度、財務(wù)管理與成本控制制度等，確保乙方的管理工作有章可循、規(guī)范有序。2.幫扶小組將針對乙方在物業(yè)服務(wù)過程中遇到的技術(shù)問題，如智能化管理系統(tǒng)的應(yīng)用、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等，提供技術(shù)咨詢和解決方案。幫助乙方提升物業(yè)服務(wù)的科技含量和專業(yè)化水平，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。3.甲方定期組織乙方參加物業(yè)管理行業(yè)的培訓(xùn)、交流活動，為乙方提供學(xué)習(xí)先進(jìn)管理經(jīng)驗和技術(shù)的機會。乙方應(yīng)積極配合甲方的安排，選派相關(guān)人員參加培訓(xùn)，并將所學(xué)知識和技能應(yīng)用到實際工作中。（三）社區(qū)協(xié)作與資源整合1.甲方協(xié)助乙方加強與社區(qū)黨組織的溝通與協(xié)作，共同研究制定社區(qū)物業(yè)服務(wù)與社區(qū)治理融合發(fā)展的工作計劃和措施。推動社區(qū)黨組織在物業(yè)服務(wù)企業(yè)中發(fā)揮引領(lǐng)作用，將黨的組織優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為物業(yè)服務(wù)優(yōu)勢，實現(xiàn)紅色物業(yè)與社區(qū)治理的同頻共振。2.甲方利用自身資源，幫助乙方整合社區(qū)內(nèi)的各類資源，如社區(qū)志愿者隊伍、共建單位資源等。組織開展形式多樣的社區(qū)活動，如志愿服務(wù)活動、文化體育活動等，豐富居民的精神文化生活，增強社區(qū)居民對紅色物業(yè)的認(rèn)同感和歸屬感。3.協(xié)助乙方建立與居民的溝通反饋機制，及時了解居民的需求和意見建議，做到物業(yè)服務(wù)與居民需求的精準(zhǔn)對接。通過定期召開業(yè)主座談會、設(shè)立意見箱、開展線上問卷調(diào)查等方式，暢通居民訴求表達(dá)渠道，不斷改進(jìn)和提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方幫扶資金的使用情況，對資金使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。根據(jù)幫扶工作的需要，要求乙方提供相關(guān)資料和信息。在乙方違反本協(xié)議約定或幫扶工作要求時，有權(quán)提出整改意見并要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方提供幫扶資金和相關(guān)支持。認(rèn)真履行幫扶職責(zé)，為乙方提供專業(yè)、有效的管理經(jīng)驗和技術(shù)支持，積極協(xié)助乙方解決實際問題。保守乙方在幫扶過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的幫扶資金和資源，用于改善物業(yè)服務(wù)和提升紅色物業(yè)水平。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議履行幫扶義務(wù)，提供相應(yīng)的支持和幫助。對甲方的幫扶工作有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，合法、合規(guī)使用幫扶資金和資源，確保資金使用透明、公開。積極配合甲方的幫扶工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。根據(jù)甲方的幫扶建議和指導(dǎo)意見，及時調(diào)整和完善物業(yè)服務(wù)管理工作，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和紅色物業(yè)的影響力。定期向甲方匯報幫扶工作進(jìn)展情況，包括資金使用效果、管理提升成果、社區(qū)協(xié)作情況等。在幫扶工作結(jié)束后，向甲方提交書面總結(jié)報告。四、幫扶期限本協(xié)議幫扶期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，雙方可根據(jù)幫扶效果和實際情況協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在幫扶過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理信息及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額提供幫扶資金或履行其他幫扶義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。同時，甲方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用幫扶資金、違反保密條款或拒絕接受甲方的監(jiān)督檢查、不配合甲方的幫扶工作等，甲方有權(quán)暫?；蚪K止幫扶，并要求乙方返還已提供的幫扶資金及相應(yīng)利息。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________