租戶換門協(xié)議書

租戶換門協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在更換門相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）門的更換1.更換門的規(guī)格乙方承租的該房屋原門規(guī)格為__________________（詳細描述原門的尺寸、材質(zhì)、樣式等），因使用需求及安全考慮，乙方需更換為新門。新門的規(guī)格為__________________（詳細描述新門的尺寸、材質(zhì)、樣式、顏色等具體要求）。2.門的質(zhì)量要求新門應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范，具備良好的密封性、隔音性、安全性。材質(zhì)應(yīng)選用__________________（具體材質(zhì)名稱），確保門堅固耐用，不易損壞變形。門的五金配件（如合頁、鎖具等）也應(yīng)選用質(zhì)量可靠、品牌知名的產(chǎn)品，與門整體相匹配。（二）安裝服務(wù)1.安裝責(zé)任由乙方負責(zé)聯(lián)系專業(yè)的門安裝公司進行新門的安裝工作。乙方應(yīng)確保安裝公司具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和豐富的安裝經(jīng)驗，安裝過程符合相關(guān)安全規(guī)范和技術(shù)要求。2.安裝時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)安排安裝公司進場安裝。安裝工作應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成，自安裝公司進場之日起計算，但因不可抗力或甲方原因?qū)е掳惭b延誤的除外。3.安裝驗收安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)對新門的安裝質(zhì)量進行驗收。驗收內(nèi)容包括門的安裝位置是否準確、開啟關(guān)閉是否順暢、密封性能是否良好、五金配件是否齊全且能正常使用等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署安裝驗收確認書；如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)督促安裝公司進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方更換門的規(guī)格、質(zhì)量等提出合理意見和建議。有權(quán)在乙方安裝過程中進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。在門安裝完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對門的安裝質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，以便乙方準確了解房屋結(jié)構(gòu)及門的安裝位置等信息。在乙方安裝門的過程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，如提供臨時用電用水等便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和配合。在門的更換及安裝過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對安裝方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的門的規(guī)格、質(zhì)量要求及安裝時間等，負責(zé)新門的采購、運輸、安裝及調(diào)試工作。確保新門及安裝工作符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，承擔因門的質(zhì)量問題及安裝不當所引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。在安裝過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。負責(zé)處理安裝過程中與相鄰業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，如因乙方原因引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)解決并承擔相應(yīng)后果。門安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后，向甲方提供門的質(zhì)量保修卡及相關(guān)資料，按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定承擔門的保修責(zé)任。三、費用及支付方式（一）費用明細1.門的采購費用乙方采購新門的費用為人民幣______元（大寫：______元整），此費用包含門的價款、運輸費、稅費等一切相關(guān)費用。2.安裝費用乙方支付給安裝公司的安裝費用為人民幣______元（大寫：______元整），此費用包含安裝人工費用、輔助材料費用、安裝工具設(shè)備費用等一切與安裝相關(guān)的費用。3.其他費用因更換門所產(chǎn)生的其他費用（如垃圾清運費、臨時設(shè)施費等）為人民幣______元（大寫：______元整）。上述各項費用總計人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付總費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。在門安裝完成且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、質(zhì)量保修（一）保修期限乙方對新門的質(zhì)量保修期限為自安裝驗收合格之日起______年。（二）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如門出現(xiàn)質(zhì)量問題或因安裝原因?qū)е碌墓收希曳綉?yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)安排專業(yè)維修人員上門維修。如因乙方未及時履行保修義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。對于因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因造成的門損壞，乙方不承擔保修責(zé)任，但應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費用由甲方承擔。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停門的安裝工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方無故拒絕或拖延驗收，導(dǎo)致乙方無法按時收到剩余款項，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余款項，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的門的規(guī)格、質(zhì)量要求進行采購、安裝，或安裝工作未在約定時間內(nèi)完成，每逾期一日，應(yīng)按照總費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照總費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的門在質(zhì)量保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照總費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與