離開房間協(xié)議書

離開房間協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房間用于居住或其他約定用途，現(xiàn)因乙方原因需提前離開房間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方提前離開房間的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房間位置：甲方將位于[具體地址]的房間出租給乙方使用，房間面積為[X]平方米，包含[房間內(nèi)具體設(shè)施設(shè)備，如臥室一張床、一個衣柜，客廳一個沙發(fā)、一臺電視等詳細列舉]等設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限：原租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)乙方計劃提前于[實際離開日期]離開房間。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用及承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，采取合法措施維護自身權(quán)益，包括但不限于收回房間等。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房間交接手續(xù)。保證房間及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合正常使用要求，除因乙方故意或重大過失造成的損壞外，對租賃期間房間及設(shè)施設(shè)備的正常維修負責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在結(jié)清相關(guān)費用并完成房間交接手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)付款項。自本協(xié)議簽訂之日起至實際離開房間之日止，應(yīng)妥善保管房間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如造成損壞應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償。提前通知甲方其離開房間的具體時間，并配合甲方辦理房間交接手續(xù)，交接時應(yīng)保證房間及附屬設(shè)施設(shè)備完好、整潔，如有物品遺留，應(yīng)視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。在離開房間前，負責(zé)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。三、租金及押金相關(guān)約定1.租金支付乙方已支付至[具體日期]的租金，共計人民幣[X]元。因乙方提前離開房間，按照原租賃合同約定，剩余未履行租賃期限對應(yīng)的租金不予退還，即乙方已支付的租金中，扣除自[實際離開日期]起至原租賃期限結(jié)束日期止的租金后，剩余租金人民幣[X]元作為乙方提前解約的違約金支付給甲方。2.押金退還乙方租賃房間時向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方完成房間交接手續(xù)，且結(jié)清所有費用及按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金人民幣[X]元退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在離開房間前自行到相關(guān)部門辦理水電、物業(yè)等費用的結(jié)算手續(xù)，并向甲方出示結(jié)算憑證。2.如乙方未結(jié)清上述費用，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門追繳或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的押金或其他款項中扣除相應(yīng)金額用于支付上述費用及賠償甲方損失。五、房間交接1.乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方其離開房間的具體時間，并與甲方協(xié)商確定房間交接時間。2.交接時，雙方應(yīng)共同對房間及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償或補充。3.乙方應(yīng)保證房間內(nèi)的衛(wèi)生狀況良好，如因乙方原因?qū)е路块g衛(wèi)生不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行清潔或扣除相應(yīng)費用。4.交接完成后，雙方應(yīng)簽署房間交接清單，清單應(yīng)詳細記錄房間及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、物品數(shù)量等情況。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提前通知甲方，或未按照約定時間辦理房間交接手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在離開房間時未結(jié)清所有費用，除應(yīng)支付未結(jié)清費用外，每逾期一天，應(yīng)按照未結(jié)清費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方故意損壞房間及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞物品的實際價值進行賠償，并承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方拒絕賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金或其他款項中扣除相應(yīng)金額。4.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房間交接手續(xù)或退還押金等，每逾期一天，應(yīng)按照押金總額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議