種植油茶協(xié)議書

種植油茶協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有適宜種植油茶的土地資源，乙方具備種植油茶的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出讓土地供乙方種植油茶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：甲方出讓的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[X]畝。土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，若實(shí)際面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意按照實(shí)際測(cè)量面積結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如荒地、農(nóng)用地等]，地上附著物為[如有，詳細(xì)描述地上附著物情況]。（二）種植服務(wù)內(nèi)容1.油茶種植乙方負(fù)責(zé)按照油茶種植技術(shù)規(guī)范，在甲方出讓的土地上進(jìn)行油茶種植。種植品種為[具體油茶品種]，種植密度為每畝[X]株。乙方應(yīng)確保所種植的油茶苗符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且成活率達(dá)到[X]%以上。2.田間管理施肥：乙方根據(jù)油茶生長(zhǎng)階段和土壤肥力狀況，合理施用有機(jī)肥和化肥，確保油茶生長(zhǎng)所需養(yǎng)分。病蟲害防治：乙方負(fù)責(zé)油茶種植過(guò)程中的病蟲害監(jiān)測(cè)與防治工作，采取生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的綜合防治措施，確保油茶不受重大病蟲害侵害。修剪整形：乙方定期對(duì)油茶進(jìn)行修剪整形，保持樹體良好的通風(fēng)透光條件，促進(jìn)油茶生長(zhǎng)和結(jié)果。灌溉排水：乙方根據(jù)天氣情況和土壤墑情，合理安排灌溉和排水工作，確保油茶生長(zhǎng)環(huán)境適宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地出讓費(fèi)用及相關(guān)收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)出讓土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地種植相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卣块T溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的土地范圍內(nèi)自主開展油茶種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在協(xié)議履行期間，有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格銷售所種植的油茶產(chǎn)品，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。在油茶種植過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整種植方案和田間管理措施，但應(yīng)確保不違反本協(xié)議約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的種植品種、種植密度和種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行油茶種植，并確保種植質(zhì)量和成活率。按照本協(xié)議約定的田間管理要求，做好施肥、病蟲害防治、修剪整形、灌溉排水等工作，確保油茶正常生長(zhǎng)和結(jié)果。按時(shí)足額向甲方支付土地出讓費(fèi)用及相關(guān)收益。在協(xié)議履行期間，應(yīng)保護(hù)好土地及周邊環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為。如因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、土地出讓費(fèi)用及支付方式（一）土地出讓費(fèi)用1.雙方約定，甲方出讓土地的費(fèi)用為每畝每年[X]元，土地出讓費(fèi)用總計(jì)為每年[X]元。土地出讓費(fèi)用根據(jù)土地面積的實(shí)際測(cè)量結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付首年土地出讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即[X]元。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作土地出讓費(fèi)用。（二）支付方式1.年度支付：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地出讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付土地出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定土地出讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。四、油茶收益分配（一）收益分配方式1.在油茶種植達(dá)到盛果期前（一般為種植后[X]年），油茶收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)乙方的種植成本和獲取合理利潤(rùn)。2.油茶種植達(dá)到盛果期后，雙方按照以下方式分配油茶收益：甲方按照當(dāng)年油茶銷售收入的[X]%獲取收益。乙方按照當(dāng)年油茶銷售收入的[X]%獲取收益。（二）收益結(jié)算1.乙方應(yīng)在每年的[具體結(jié)算日期]前，向甲方提供當(dāng)年油茶銷售的詳細(xì)賬目及相關(guān)憑證，雙方共同核對(duì)確認(rèn)油茶銷售收入。2.根據(jù)核對(duì)確認(rèn)的油茶銷售收入，按照本協(xié)議約定的收益分配比例進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、協(xié)議期限（一）本協(xié)議期限為[X]年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。（二）協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未確保土地權(quán)屬無(wú)糾紛或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.若甲方干涉乙方正常的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展生產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定土地出讓費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的種植品種、種植密度、種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植，或未達(dá)到種植成活率要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付土地出讓費(fèi)用或油茶收益的，按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議約定的土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定土地出讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的定金。同時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，破壞土地及周邊環(huán)境的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)相關(guān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）本協(xié)議一式兩