居民征收補償協(xié)議書

居民征收補償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收居民）：姓名：[被征收居民姓名]身份證號：[被征收居民身份證號碼]地址：[被征收居民住址]聯(lián)系方式：[被征收居民聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行征收，并給予乙方相應(yīng)補償。甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋征收補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被征收房屋：乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋內(nèi)裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)裝修情況，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、門窗樣式等；附屬設(shè)施如太陽能熱水器、空調(diào)外掛機(jī)、防盜門窗等]。2.土地：與上述房屋相關(guān)聯(lián)的土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地取得方式為[出讓/劃撥/其他]。3.征收服務(wù)范圍：本次征收范圍內(nèi)涉及乙方房屋及附屬物的拆除、場地清理等相關(guān)工作均由甲方負(fù)責(zé)組織實施。甲方應(yīng)確保征收過程中的安全，并按照相關(guān)規(guī)定妥善處理征收過程中產(chǎn)生的各類廢棄物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行征收。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償方式、標(biāo)準(zhǔn)及期限，向乙方支付征收補償款。負(fù)責(zé)辦理征收相關(guān)手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)，并承擔(dān)因征收手續(xù)不完善而引發(fā)的一切法律責(zé)任。組織實施對乙方房屋及附屬物的拆除工作，在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對乙方及周邊居民造成人身傷害和財產(chǎn)損失。向乙方提供安置房源（如有）的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)。對乙方因征收所涉及的生產(chǎn)經(jīng)營活動（如有）造成的停業(yè)損失等，按照相關(guān)規(guī)定給予合理補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征收補償款及相關(guān)補償費用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式支付補償款。有權(quán)對征收補償方案、補償標(biāo)準(zhǔn)等提出異議，并與甲方進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)如實向甲方提供與被征收房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、面積、用途、裝修及附屬設(shè)施等詳細(xì)情況，不得隱瞞或虛報。在征收公告規(guī)定的期限內(nèi)，配合甲方完成房屋及附屬物的丈量、評估等工作。按照協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。在騰空房屋前，負(fù)責(zé)保護(hù)好房屋及附屬物的現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞或變更。協(xié)助甲方辦理與征收相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。三、補償方式及補償款支付1.補償方式貨幣補償：甲方以貨幣形式向乙方支付征收補償款，補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于被征收房屋的價值補償、土地使用權(quán)補償、裝修及附屬設(shè)施補償、搬遷費、臨時安置費（如有）、停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）等全部征收補償費用。安置補償（如有）：甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。安置房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定支付差價（如有）。2.補償款支付支付時間：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款。支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、搬遷及過渡1.搬遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。2.過渡方式自行過渡：乙方選擇自行過渡的方式，甲方按照規(guī)定向乙方支付臨時安置費。臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置費自乙方騰空房屋之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)之日止。甲方應(yīng)在每季度末向乙方支付當(dāng)季的臨時安置費。周轉(zhuǎn)房安置（如有）：甲方為乙方提供周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房位于[周轉(zhuǎn)房具體地址]，建筑面積為[X]平方米。乙方應(yīng)按照甲方的要求使用周轉(zhuǎn)房，并在接到甲方通知辦理安置房屋交付手續(xù)之日起[X]日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房并返還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定組織實施拆除工作，導(dǎo)致乙方房屋及附屬物未能按時拆除，影響乙方正常生活或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方提供的安置房源不符合本協(xié)議約定的條件，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方按照本協(xié)議約定的貨幣補償方式進(jìn)行補償，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰空房屋前擅自拆除、損壞或變更房屋及附屬物的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)按照損失情況向甲方進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定或按照相關(guān)評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果執(zhí)行。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方給予的補償不合理或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，與本協(xié)議相關(guān)的內(nèi)