私改地暖協(xié)議書

私改地暖協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋需要對地暖系統(tǒng)進行改造，乙方具備專業(yè)的地暖改造服務能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行私改地暖事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造房屋信息甲方所擁有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋現(xiàn)有地暖系統(tǒng)的基本情況為[詳細描述現(xiàn)有地暖系統(tǒng)的設備型號、鋪設情況、使用年限等]。2.改造內(nèi)容乙方負責拆除原有地暖系統(tǒng)中不符合甲方需求或存在故障的部分，包括但不限于地暖管道、分水器等設備。重新鋪設符合質(zhì)量標準的地暖管道，采用[具體品牌及型號]的地暖管材，確保管道鋪設的間距、坡度等符合行業(yè)規(guī)范要求，管道鋪設總長度約為[X]米。安裝新的分水器，分水器選用[具體品牌及型號]，具備[詳細說明分水器的功能特點，如幾路分水、流量調(diào)節(jié)等]功能，以滿足不同房間的供暖需求。對新鋪設的地暖系統(tǒng)進行打壓測試，確保系統(tǒng)無滲漏現(xiàn)象，測試壓力為[X]MPa，保壓時間不少于[X]小時。在完成地暖系統(tǒng)改造后，對整個供暖區(qū)域進行地面恢復，包括但不限于鋪設地面材料（如地板、地磚等，由甲方自行提供或乙方協(xié)助采購），確保地面恢復后的平整度和美觀度符合相關(guān)標準。3.配套服務乙方負責根據(jù)房屋的戶型結(jié)構(gòu)和甲方的使用需求，進行地暖系統(tǒng)的設計規(guī)劃，提供詳細的設計圖紙和施工方案，經(jīng)甲方確認后實施。在施工過程中，乙方安排專業(yè)的施工人員進行操作，施工人員需具備相關(guān)的從業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，嚴格按照施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工期間，乙方負責對施工現(xiàn)場進行管理，做好防塵、降噪等環(huán)境保護措施，避免對甲方及周邊居民的生活造成影響。工程竣工后，乙方為甲方提供地暖系統(tǒng)的使用培訓，使甲方能夠正確操作和維護地暖系統(tǒng)，培訓內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)的啟動、停止、溫度調(diào)節(jié)、日常維護注意事項等。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方為甲方提供定期回訪服務，每[X]個月回訪一次，及時了解地暖系統(tǒng)的使用情況，對出現(xiàn)的問題及時進行處理。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，確保改造后的地暖系統(tǒng)質(zhì)量符合要求。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供改造房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、原有地暖系統(tǒng)的相關(guān)圖紙等，確保資料真實、準確、完整，以便乙方進行施工設計和施工。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)許可等，并協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，確保施工順利進行。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應、臨時存放材料的場地等。負責采購本協(xié)議約定由甲方自行提供的地面材料（如地板、地磚等），并確保材料的質(zhì)量符合施工要求和環(huán)保標準，按時供應至施工現(xiàn)場。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付改造費用。按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議約定的不合理要求。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、施工條件不具備等原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加費用，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準和改造內(nèi)容進行施工，確保地暖系統(tǒng)改造工程按時、高質(zhì)量完成。施工過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。負責施工過程中所需的材料和設備的采購，但材料和設備的質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定的要求，如因材料和設備質(zhì)量問題導致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。施工過程中定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，按照國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定進行驗收，向甲方提供竣工報告和相關(guān)資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造后的地暖系統(tǒng)承擔免費維修、更換零部件等保修責任，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)做出響應，[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、費用及支付方式1.改造費用本協(xié)議約定的地暖改造工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造內(nèi)容及配套服務所需的費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。費用明細如下：拆除原有地暖系統(tǒng)費用：人民幣[X]元新鋪設地暖管道費用：人民幣[X]元（含管材、管件等）安裝分水器費用：人民幣[X]元打壓測試費用：人民幣[X]元地面恢復費用（不含甲方自行采購的地面材料）：人民幣[X]元設計規(guī)劃費用：人民幣[X]元施工費用：人民幣[X]元配套服務費用（包括使用培訓、回訪服務等）：人民幣[X]元其他費用（如有）：人民幣[X]元2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），定金在乙方開始施工后自動轉(zhuǎn)為工程款。乙方完成地暖管道鋪設并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地暖系統(tǒng)改造工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本協(xié)議約定的地暖改造工程總工期為[X]天，自乙方收到甲方支付的定金且具備施工條件之日起計算。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е率┕ぱ诱`的，雙方應協(xié)商解決工期順延問題，互不承擔違約責任。3.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案。在施工過程中，乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。如因乙方原因需要調(diào)整施工進度計劃，應提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準乙方施工應符合國家及地方現(xiàn)行的地暖系統(tǒng)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。新鋪設的地暖管道應排列整齊、固定牢固，管道連接應嚴密，無滲漏現(xiàn)象。分水器的安裝應符合設計要求，閥門開關(guān)靈活，流量調(diào)節(jié)準確。地面恢復后的平整度應符合相關(guān)標準，地面材料應鋪設平整、牢固，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。地暖系統(tǒng)改造完成后，應進行打壓測試，測試結(jié)果應符合本協(xié)議約定的壓力和保壓時間要求，無滲漏為合格。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收時，乙方應向甲方提供竣工報告、相關(guān)資料及質(zhì)量檢驗報告等。甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準對工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，整改費用由乙方承擔，整改完成后重新進行驗收，直至驗收合格為止。因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟炇詹缓细?，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，導致施工延誤或增加費用，由甲方承擔相應的責任。如甲方擅自變更本協(xié)議約定的改造內(nèi)容或要求乙方使用不符合質(zhì)量標準的材料和設備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準和改造內(nèi)容進行施工，每逾期一天，應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責免費整改，直至達到驗收標準。如因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修責任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將本協(xié)議約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提