小區(qū)車輛租賃協(xié)議書

小區(qū)車輛租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的停車位可供出租，乙方有租賃該停車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃停車位位置：甲方將位于[小區(qū)具體樓號及單元]地下/地上第[X]號停車位出租給乙方使用。該停車位具體位置為[詳細(xì)坐標(biāo)或描述]。2.停車位規(guī)格：該停車位為標(biāo)準(zhǔn)[停車位類型，如小型汽車停車位]，長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米，足以滿足乙方停放一輛[車輛品牌及型號，如小型家用汽車]的需求。3.配套設(shè)施：該停車位所在區(qū)域配備有照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等基本設(shè)施，以保障車輛停放期間的安全及便利。同時，小區(qū)內(nèi)設(shè)有完善的安保系統(tǒng)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，為乙方車輛提供安全的停放環(huán)境。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的停車位租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含車輛停放期間產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。對停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和管理，確保其正常使用。在進(jìn)行維護(hù)、檢修等必要工作時，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)盡量減少對乙方使用停車位的影響。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的停車位符合本協(xié)議約定的規(guī)格和使用要求，具備安全、便利的停車條件。負(fù)責(zé)停車位所在區(qū)域的公共秩序維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，為乙方提供良好的停車環(huán)境。按照相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，協(xié)助乙方辦理車輛進(jìn)出小區(qū)的相關(guān)手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將停車位另行出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的停車位。在租賃期限內(nèi)，對停車位享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用停車位。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放規(guī)定、門禁制度、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。不得在停車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他業(yè)主的正常生活和小區(qū)的公共秩序。妥善使用停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。自行負(fù)責(zé)車輛的安全，停放車輛時應(yīng)確保車輛已鎖好門窗，車內(nèi)不得存放貴重物品。如因乙方自身原因?qū)е萝囕v丟失、損壞或發(fā)生其他事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時將停車位騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占用費。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車位或擅自將停車位另行出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反小區(qū)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，擅自改變停車位用途、轉(zhuǎn)讓給第三方或造成停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒不履行責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如乙方的行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定及小區(qū)管理規(guī)定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)