泳場(chǎng)租用協(xié)議書(shū)

泳場(chǎng)租用協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[泳場(chǎng)具體名稱(chēng)]泳場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該泳場(chǎng)"）的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租用該泳場(chǎng)用于[乙方租用目的，如舉辦游泳賽事、游泳培訓(xùn)活動(dòng)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.泳場(chǎng)位置及設(shè)施該泳場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，擁有標(biāo)準(zhǔn)的游泳池[X]個(gè)，其中成人池[X]個(gè)，兒童池[X]個(gè)。游泳池的水深分別為成人池[成人池水深范圍，如1.2米2米]，兒童池[兒童池水深范圍，如0.5米1米]。泳場(chǎng)內(nèi)配備有完善的安全設(shè)施，包括但不限于救生員瞭望臺(tái)[X]個(gè)、救生設(shè)備（如救生衣[X]件、救生圈[X]個(gè)等）、水質(zhì)凈化及循環(huán)系統(tǒng)、防滑設(shè)施等。附屬設(shè)施包括更衣室[X]間，其中男更衣室[X]間，女更衣室[X]間，每個(gè)更衣室均設(shè)有衣柜[X]個(gè)、淋浴噴頭[X]個(gè)；休息區(qū)設(shè)有座椅[X]個(gè)、遮陽(yáng)傘[X]把；小賣(mài)部提供各類(lèi)游泳用品、食品及飲料銷(xiāo)售服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)保證泳場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于游泳池水質(zhì)的日常檢測(cè)與維護(hù)，確保水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；救生員的配備，按照規(guī)定的比例配備專(zhuān)業(yè)救生員，負(fù)責(zé)泳場(chǎng)的安全保障工作；設(shè)施設(shè)備的日常檢查與維修，確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方有權(quán)在租用期間按照本協(xié)議約定的用途使用泳場(chǎng)，但應(yīng)遵守甲方制定的泳場(chǎng)管理制度。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.租用期滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不再出租，乙方應(yīng)在租用期滿(mǎn)后按時(shí)交還泳場(chǎng)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租賃期內(nèi)租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；剩余租金應(yīng)在租用期限開(kāi)始前[X]日一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)泳場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用泳場(chǎng)。在不影響乙方正常使用的情況下，有權(quán)對(duì)泳場(chǎng)進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保擁有該泳場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證乙方在租用期間能夠正常使用泳場(chǎng)，不受任何第三方的干擾。在租賃期間，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)泳場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于水質(zhì)檢測(cè)與凈化、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、安全保障等工作，確保泳場(chǎng)的安全與衛(wèi)生。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與泳場(chǎng)周邊相關(guān)部門(mén)和單位的關(guān)系，確保乙方在租用期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。向乙方提供泳場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于泳場(chǎng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、安全管理制度等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用泳場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。對(duì)泳場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備使用情況有知情權(quán)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。在租用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的泳場(chǎng)管理制度，愛(ài)護(hù)泳場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)其在泳場(chǎng)內(nèi)舉辦的活動(dòng)或組織的培訓(xùn)等行為進(jìn)行安全管理，確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。不得將泳場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方使用，如需與第三方合作開(kāi)展活動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在租用期滿(mǎn)后，按照甲方要求及時(shí)交還泳場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。五、場(chǎng)地使用及安全管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用泳場(chǎng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。乙方在使用泳場(chǎng)期間，應(yīng)合理安排營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得影響周邊居民的正常生活。如需延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)遵守泳場(chǎng)的各項(xiàng)安全規(guī)定，在游泳池內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，提醒游泳者注意安全。2.安全管理乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在泳場(chǎng)內(nèi)舉辦活動(dòng)或組織培訓(xùn)等行為的安全管理工作，制定詳細(xì)的安全應(yīng)急預(yù)案，并配備必要的安全管理人員。乙方應(yīng)確保參加活動(dòng)或培訓(xùn)的人員具備相應(yīng)的游泳技能和安全意識(shí)，為其提供必要的安全指導(dǎo)和保護(hù)措施。在租賃期間，如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，但因甲方設(shè)施設(shè)備故障或甲方未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致的事故除外。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定配備足夠數(shù)量的專(zhuān)業(yè)救生員，負(fù)責(zé)泳場(chǎng)的日常安全保障工作。救生員應(yīng)嚴(yán)格履行職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，確保游泳者的人身安全。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供泳場(chǎng)或擅自提前收回泳場(chǎng)，致使乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用泳場(chǎng)或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變泳場(chǎng)用途、損壞設(shè)施設(shè)備、將泳場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方使用等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還泳場(chǎng)，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租用期滿(mǎn)后及時(shí)交還泳場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)將泳場(chǎng)出租給第三方的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未