申請動(dòng)遷協(xié)議書

申請動(dòng)遷協(xié)議書?甲方（動(dòng)遷方）：名稱：[動(dòng)遷方具體名稱]法定代表人：[動(dòng)遷方法人姓名]地址：[動(dòng)遷方地址]聯(lián)系方式：[動(dòng)遷方聯(lián)系電話]乙方（被動(dòng)遷方）：姓名：[被動(dòng)遷方姓名]身份證號(hào)：[被動(dòng)遷方身份證號(hào)碼]地址：[被動(dòng)遷方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[被動(dòng)遷方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱及原因]需要進(jìn)行動(dòng)遷工作，乙方位于[具體動(dòng)遷地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施在動(dòng)遷范圍內(nèi)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障動(dòng)遷工作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就動(dòng)遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、動(dòng)遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混、框架等]。該房屋相關(guān)權(quán)屬證書編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地]，土地使用證號(hào)為[土地使用證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備情況等]。2.附屬設(shè)施房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面為[具體材質(zhì)，如水泥、磚石等]，庭院內(nèi)有[列舉附屬設(shè)施，如自建車庫、儲(chǔ)物棚、花草樹木等]。房屋內(nèi)部的固定裝修包括[詳細(xì)列舉裝修內(nèi)容，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、門窗類型等]，以及安裝的水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等。3.動(dòng)遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)動(dòng)遷政策和法律法規(guī)，對乙方的上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行動(dòng)遷，并提供相應(yīng)的動(dòng)遷安置服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助乙方辦理動(dòng)遷相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。根據(jù)動(dòng)遷政策，為乙方提供合理的動(dòng)遷補(bǔ)償安置方案，并就補(bǔ)償安置事宜與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。組織實(shí)施房屋及附屬設(shè)施的拆除工作，確保拆除過程安全、有序。按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款項(xiàng)。協(xié)助乙方進(jìn)行安置房屋的選房、交房等相關(guān)工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家及地方動(dòng)遷政策和本協(xié)議約定，對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行動(dòng)遷。在動(dòng)遷過程中，有權(quán)對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，以確保動(dòng)遷工作的合法性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，確定動(dòng)遷補(bǔ)償金額及補(bǔ)償方式。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)動(dòng)遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法開展動(dòng)遷工作。向乙方詳細(xì)說明動(dòng)遷政策、補(bǔ)償安置方案及相關(guān)程序，保障乙方的知情權(quán)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理動(dòng)遷過程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保動(dòng)遷工作順利進(jìn)行。在動(dòng)遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，為乙方提供安置房屋，并確保安置房屋符合交付使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解動(dòng)遷政策、補(bǔ)償安置方案及相關(guān)程序，要求甲方進(jìn)行解釋說明。按照本協(xié)議約定，獲得合理的動(dòng)遷補(bǔ)償款項(xiàng)及安置房屋。在動(dòng)遷過程中，對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對甲方提供的安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定條件的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)積極配合甲方的動(dòng)遷工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及相關(guān)資料。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方進(jìn)行拆除。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，辦理動(dòng)遷補(bǔ)償款項(xiàng)的領(lǐng)取手續(xù)及安置房屋的相關(guān)接收手續(xù)。遵守動(dòng)遷現(xiàn)場的管理規(guī)定，不得干擾動(dòng)遷工作的正常進(jìn)行。三、動(dòng)遷補(bǔ)償及安置1.補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。安置房屋：甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋戶型為[如兩居室、三居室等]。安置房屋的具體樓層、房號(hào)由乙方在規(guī)定的選房時(shí)間內(nèi)按照甲方的選房規(guī)則進(jìn)行選擇。2.補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，按照評估確定的房屋市場價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。評估機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同協(xié)商選定，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照相關(guān)規(guī)定和市場行情，對乙方房屋附屬的庭院、自建車庫、儲(chǔ)物棚、花草樹木等附屬設(shè)施進(jìn)行評估作價(jià)后給予補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方交付安置房屋之日止，按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時(shí)安置期限的，自逾期之日起，按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.安置房屋交付標(biāo)準(zhǔn)安置房屋為毛坯房，具備通水、通電、通路、通氣等基本使用條件。安置房屋的建筑質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。甲方負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的文件和資料。4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付及安置房屋交付時(shí)間貨幣補(bǔ)償款支付時(shí)間：甲方在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。安置房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在動(dòng)遷工作完成后的[X]個(gè)月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掳仓梅课萁桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付安置房屋，同時(shí)按照本協(xié)議約定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住安置房屋，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并按照每逾期一日，按照臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的貨幣補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。若甲方在動(dòng)遷過程中違反國家及地方有關(guān)動(dòng)遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付額外的賠償金。若乙方提供的房屋及相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方在動(dòng)遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反動(dòng)遷現(xiàn)場的管理規(guī)定，干擾動(dòng)遷工作正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償因此給甲方造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的貨幣補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付額外的賠償金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過程中，如遇國家及地方政策調(diào)整