私闖民宅協(xié)議書(shū)

私闖民宅協(xié)議書(shū)?甲方（房主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（私闖民宅行為人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)入甲方住宅，給甲方的生活和安全帶來(lái)了嚴(yán)重影響，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、私闖民宅行為的具體描述乙方于[私闖日期]，在未經(jīng)甲方許可的情況下，擅自進(jìn)入甲方位于[房屋具體地址]的住宅。乙方進(jìn)入住宅時(shí)，甲方正在屋內(nèi)進(jìn)行正常的生活活動(dòng)，乙方的行為驚擾了甲方，給甲方造成了心理上的不安和恐慌。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方對(duì)私闖民宅的行為作出合理說(shuō)明，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益，要求乙方賠償因私闖民宅行為所遭受的損失。在乙方私闖民宅行為給甲方人身安全造成威脅時(shí)，有權(quán)采取必要的自我保護(hù)措施，并要求乙方立即停止侵權(quán)行為。2.義務(wù)如實(shí)向乙方陳述私闖民宅行為發(fā)生時(shí)的情況及自身所遭受的影響和損失。配合乙方對(duì)私闖民宅行為的原因、過(guò)程等進(jìn)行合理說(shuō)明，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)私闖民宅行為的原因及當(dāng)時(shí)的具體情況進(jìn)行說(shuō)明和解釋。在認(rèn)為甲方提出的賠償要求不合理時(shí)，有權(quán)提出異議，并通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。2.義務(wù)承認(rèn)私闖民宅行為的錯(cuò)誤性，并向甲方賠禮道歉。對(duì)私闖民宅行為給甲方造成的損失，按照本協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。保證不再以任何方式擅自進(jìn)入甲方住宅或?qū)嵤┢渌蓴_甲方正常生活的行為。三、損失賠償（一）直接損失賠償乙方應(yīng)賠償甲方因私闖民宅行為所遭受的直接損失，包括但不限于：1.財(cái)產(chǎn)損失：若乙方私闖民宅過(guò)程中導(dǎo)致甲方屋內(nèi)財(cái)物損壞，乙方應(yīng)按照財(cái)物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。財(cái)物價(jià)值的確定以甲方提供的購(gòu)買憑證、維修發(fā)票或?qū)I(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。2.精神損害賠償：考慮到乙方的私闖民宅行為給甲方帶來(lái)了心理上的不安和恐慌，乙方應(yīng)向甲方支付精神損害撫慰金。精神損害撫慰金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)乙方私闖民宅行為的情節(jié)嚴(yán)重程度、對(duì)甲方造成的精神傷害程度等因素協(xié)商確定，但最低不得低于[X]元。（二）間接損失賠償在合理范圍內(nèi)，乙方還應(yīng)賠償甲方因私闖民宅行為可能產(chǎn)生的間接損失，如甲方因處理該事件而產(chǎn)生的誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。誤工費(fèi)按照甲方正常工作收入標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)甲方實(shí)際誤工天數(shù)計(jì)算；交通費(fèi)按照甲方因處理該事件實(shí)際發(fā)生的交通費(fèi)用憑證計(jì)算。四、賠償方式及時(shí)間（一）賠償方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付賠償款項(xiàng)：1.一次性支付：雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)一次性將賠償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期支付：若乙方有合理理由需要分期支付賠償款項(xiàng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行約定分期支付的具體方式和期限。但乙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供保證人或抵押物等，以確保甲方的權(quán)益得到保障。（二）賠償時(shí)間如乙方選擇一次性支付賠償款項(xiàng)，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成支付；如選擇分期支付，首期賠償款應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)每期賠償款應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間按時(shí)足額支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或夸大損失情況，或者拒絕配合乙方進(jìn)行合理說(shuō)明和協(xié)商解決，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的賠償款項(xiàng)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付額外的賠償金。2.若乙方違反保證條款，再次擅自進(jìn)入甲方住宅或?qū)嵤┢渌蓴_甲方正常生活的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照本協(xié)議約定賠償金額的雙倍向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，本協(xié)議未涉及的部分，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；本協(xié)議已約定的部分，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)商和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任