工程委托管理協(xié)議書

工程委托管理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有[工程名稱]工程委托乙方進(jìn)行管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等詳細(xì)描述]4.工程內(nèi)容：[包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等具體項(xiàng)目]5.工程總造價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、委托管理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收階段的全過程進(jìn)行管理，包括但不限于施工進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理等。2.協(xié)助甲方辦理工程相關(guān)的各種審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)建設(shè)。3.按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。5.審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，確保工程款支付合理、合規(guī)。6.組織工程竣工驗(yàn)收，整理工程竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程備案手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉工程建設(shè)過程中的重要信息和重大事項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)。2.義務(wù)向乙方提供開展管理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程所在地政府部門、周邊單位及居民的關(guān)系。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付管理費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。對(duì)乙方提出的合理建議和要求給予積極配合和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展管理工作所需的必要條件和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為及不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)組建專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保管理工作的順利開展。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，不得擅自變更管理內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方匯報(bào)工程建設(shè)情況，及時(shí)反饋工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及解決措施。建立健全工程管理檔案，妥善保管與工程管理相關(guān)的資料。對(duì)因自身管理不善導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用：甲方按照工程總造價(jià)的[X]%向乙方支付管理費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程基礎(chǔ)完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程主體結(jié)構(gòu)完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余管理費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付管理費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理工作，并要求甲方支付已完成管理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度延誤、發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)