2025工業(yè)廠房租賃合同

2025工業(yè)廠房租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為合法擁有工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方有意承租該租賃物用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物位于（詳細(xì)地址），包括但不限于廠房、辦公樓、庫房及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。租賃物的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀詳見雙方共同簽署的《租賃物交接驗(yàn)收清單》（附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年度）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付租金押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2租賃期間，乙方需自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。4.3租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)依法出租租賃物，并確保租賃物的合法性及權(quán)屬清晰。5.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付租賃物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維修與維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃物的定期檢查與維修，不得拒絕或無故拖延。第六條租賃物的維修與維護(hù)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如租賃物出現(xiàn)較大維修需求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修后，乙方不得擅自拆除或損壞裝修部分。第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)為租賃物的結(jié)構(gòu)部分購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的續(xù)租與終止8.1租賃期滿后，雙方如無續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。8.2任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并說明終止原因。8.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用或造成損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，互不追究。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1乙方如逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。11.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行或提前終止的，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效