2025超市酒店轉(zhuǎn)讓合同范本

2025超市酒店轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方依法擁有位于市區(qū)路號的超市酒店（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）的所有權及相關權益，甲方愿將其合法擁有的超市酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同的約定受讓該超市酒店。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于市區(qū)路號的超市酒店，包括但不限于以下內(nèi)容：房產(chǎn)：建筑面積為平方米的商業(yè)用房，權屬證號為；土地使用權：面積為平方米的土地，使用證號為；經(jīng)營權：超市酒店的營業(yè)執(zhí)照及相關經(jīng)營許可；設施設備：包括但不限于廚房設備、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控設備、消防設施等；其他資產(chǎn)：包括但不限于存貨、裝飾裝修、辦公用品等。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標的擁有完整的處分權，且轉(zhuǎn)讓標的不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。如有瑕疵，甲方應承擔相應責任。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1本合同項下轉(zhuǎn)讓的總費用為人民幣萬元（大寫：萬仟佰拾元整）。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；乙方應于年月日前支付首期轉(zhuǎn)讓費人民幣元；乙方應于年月日前支付剩余轉(zhuǎn)讓費人民幣元。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：甲方應協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標的的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關文件資料；甲方應保證轉(zhuǎn)讓標的的設施設備處于可正常使用狀態(tài)；甲方應協(xié)助乙方處理轉(zhuǎn)讓標的的債權債務關系；甲方不得在本合同履行期間將轉(zhuǎn)讓標的另行轉(zhuǎn)讓或設定任何權利負擔。3.2乙方的權利與義務：乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方應合法經(jīng)營轉(zhuǎn)讓標的，遵守相關法律法規(guī)；乙方應按時繳納轉(zhuǎn)讓標的涉及的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。第四條驗收與交接4.1雙方約定于年月日進行轉(zhuǎn)讓標的的驗收與交接。甲方應向乙方提供轉(zhuǎn)讓標的的權屬證明、經(jīng)營許可文件及其他相關資料，雙方共同清點設施設備并簽署交接清單。4.2交接完成后，轉(zhuǎn)讓標的的所有權及相關權益自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再承擔任何義務或責任。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對本合同進行變更或解除。5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可通過協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不負違約責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失；甲方未按期完成轉(zhuǎn)讓標的的權屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓費用的‰支付違約金。6.2乙方違約責任：乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，每逾期一日，按未支付金額的‰支付違約金；乙方無故解除合同的，已支付的定金不予退還。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標的所有權所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（簽章）：法