鄰居界線協(xié)議書

鄰居界線協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為明確雙方相鄰?fù)恋?、建筑物等的界線，避免因界線不清引發(fā)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就相鄰界線事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地界線1.甲方土地位于[甲方土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q]。土地面積為[X]平方米，形狀為[描述土地形狀，如長方形、正方形等]。2.乙方土地位于[乙方土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q]。土地面積為[X]平方米，形狀為[描述土地形狀，如長方形、正方形等]。（二）建筑物界線1.甲方建筑物位于[甲方建筑物詳細(xì)地址]，建筑物名稱為[具體名稱]，建筑結(jié)構(gòu)為[描述建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。建筑物外墻至土地界線的距離為：東側(cè)[X]厘米，南側(cè)[X]厘米，西側(cè)[X]厘米，北側(cè)[X]厘米。2.乙方建筑物位于[乙方建筑物詳細(xì)地址]，建筑物名稱為[具體名稱]，建筑結(jié)構(gòu)為[描述建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。建筑物外墻至土地界線的距離為：東側(cè)[X]厘米，南側(cè)[X]厘米，西側(cè)[X]厘米，北側(cè)[X]厘米。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其土地及建筑物，包括但不限于通行、采光、通風(fēng)等權(quán)利。對(duì)其土地及建筑物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的界線使用土地及建筑物，不得擅自越界占用乙方的土地或空間。負(fù)責(zé)維護(hù)其土地及建筑物的安全和完整，如因甲方原因?qū)е乱曳降耐恋鼗蚪ㄖ锸艿綋p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在進(jìn)行土地開發(fā)、建筑物建設(shè)或其他可能影響乙方權(quán)益的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的防護(hù)措施，避免給乙方造成損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其土地及建筑物，包括但不限于通行、采光、通風(fēng)等權(quán)利。對(duì)其土地及建筑物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的界線使用土地及建筑物，不得擅自越界占用甲方的土地或空間。負(fù)責(zé)維護(hù)其土地及建筑物的安全和完整，如因乙方原因?qū)е录追降耐恋鼗蚪ㄖ锸艿綋p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在進(jìn)行土地開發(fā)、建筑物建設(shè)或其他可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護(hù)措施，避免給甲方造成損失。三、相鄰關(guān)系的處理（一）通行權(quán)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的通行便利，確保雙方人員、車輛能夠正常通行。通行道路應(yīng)保持暢通，不得隨意堵塞或設(shè)置障礙。2.如需對(duì)通行道路進(jìn)行修繕、拓寬或改造，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后方可進(jìn)行。因修繕、拓寬或改造通行道路給對(duì)方造成損失的，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）采光權(quán)1.甲方應(yīng)保證乙方建筑物在冬至日滿窗日照時(shí)間不少于[X]小時(shí)。如因甲方原因?qū)е乱曳浇ㄖ锊晒獠蛔?，甲方?yīng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如拆除影響采光的障礙物、給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取?.乙方應(yīng)合理使用其建筑物的采光權(quán)利，不得故意遮擋甲方建筑物的采光。如因乙方原因?qū)е录追浇ㄖ锊晒馐艿接绊?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）通風(fēng)權(quán)1.甲乙雙方應(yīng)保證各自建筑物的通風(fēng)良好，不得在建筑物之間設(shè)置影響通風(fēng)的障礙物。2.如需在建筑物周圍種植樹木或其他植物，應(yīng)避免影響對(duì)方建筑物的通風(fēng)。如因種植植物導(dǎo)致對(duì)方建筑物通風(fēng)不暢，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。（四）排水權(quán)1.甲乙雙方應(yīng)合理規(guī)劃各自土地上的排水系統(tǒng)，確保雨水能夠順利排出。排水方向應(yīng)遵循自然排水規(guī)律，不得將雨水排放到對(duì)方的土地上。2.如需對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行改造或修繕，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后方可進(jìn)行。因排水問題給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自越界占用乙方的土地或空間，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將越界部分恢復(fù)原狀。給乙方造成損失的，應(yīng)按照損失的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方的土地或建筑物受到損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失、人身損害賠償?shù)取?.若甲方未提前通知乙方，擅自進(jìn)行可能影響乙方權(quán)益的活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自越界占用甲方的土地或空間，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將越界部分恢復(fù)原狀。給甲方造成損失的，應(yīng)按照損失的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。2.若乙方未履行本協(xié)議約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方的土地或建筑物受到損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失、人身損害賠償?shù)取?.若乙方未提前通知甲方，擅自進(jìn)行可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，尋求解決方案。（二）仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（三）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的變更或解除事宜。（三）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的地址為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議履行過程中，任何一方按照本協(xié)議填寫的地址向?qū)Ψ桨l(fā)