違反拆遷協(xié)議書(shū)

違反拆遷協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體拆遷項(xiàng)目名稱]簽訂了拆遷協(xié)議書(shū)（協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]），現(xiàn)因[闡述違反拆遷協(xié)議的具體情形]，導(dǎo)致拆遷協(xié)議未能按照約定履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷項(xiàng)目詳情本次拆遷項(xiàng)目位于[詳細(xì)地址]，涉及土地面積為[X]平方米，地上建筑物包括[列舉各類建筑物名稱及面積]。拆遷范圍內(nèi)的附屬設(shè)施有[詳細(xì)說(shuō)明附屬設(shè)施內(nèi)容]。乙方在該地塊上擁有合法的房屋及相關(guān)權(quán)益，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.拆遷補(bǔ)償及安置內(nèi)容拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細(xì)說(shuō)明安置房的位置、面積、戶型等具體情況]。貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元，包含房屋價(jià)值補(bǔ)償款[具體金額]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)[具體金額]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[具體金額]元、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）[具體金額]元等各項(xiàng)費(fèi)用。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房位于[詳細(xì)地址]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，建筑面積為[X]平方米。安置房應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、排水等基本居住條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議及原拆遷協(xié)議書(shū)的約定履行相關(guān)義務(wù)，配合完成拆遷工作。在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。2.義務(wù)按照拆遷協(xié)議書(shū)及本協(xié)議的約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)辦理拆遷過(guò)程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)乙方提出的合理訴求和疑問(wèn)，及時(shí)給予解答和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照拆遷協(xié)議書(shū)及本協(xié)議的約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在甲方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失，并有權(quán)拒絕不合理的拆遷要求。2.義務(wù)按照拆遷協(xié)議書(shū)及本協(xié)議的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋，交付甲方進(jìn)行拆除。提供真實(shí)、有效的房屋及相關(guān)權(quán)益證明文件，配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)暮怂愫痛_認(rèn)。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照拆遷協(xié)議書(shū)及本協(xié)議的約定按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照約定交付安置房，應(yīng)按照安置房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償方式給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在拆遷過(guò)程中存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照拆遷協(xié)議書(shū)及本協(xié)議的約定按時(shí)騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因逾期交付房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.若乙方提供虛假的房屋及相關(guān)權(quán)益證明文件，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償核算錯(cuò)誤或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已獲得的不當(dāng)補(bǔ)償款、賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失及可能產(chǎn)生的法律費(fèi)用等。3.若乙方違反協(xié)議約定，拒絕配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，甲方有權(quán)暫停支付拆遷補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)改正違約行為，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)