買廠房意向協(xié)議書

買廠房意向協(xié)議書?甲方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有購買廠房的意向，乙方有出售廠房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買廠房事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.廠房面積：建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.廠房結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述廠房的建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。4.廠房現(xiàn)狀：廠房目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、出租中]，內(nèi)部裝修情況為[描述裝修程度]，設(shè)備配備情況為[列舉主要設(shè)備]。5.土地性質(zhì)：土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限為[具體年限]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本意向協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求乙方提供與廠房相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、建筑圖紙、消防驗(yàn)收證明等。在滿足本意向協(xié)議約定的條件下，有權(quán)按照約定的價(jià)格和方式購買廠房。2.義務(wù)按照本意向協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付意向金或定金。對(duì)乙方提供的與廠房相關(guān)的資料予以保密，不得向第三方泄露。在簽訂正式購買合同前，自行對(duì)廠房的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等進(jìn)行詳細(xì)了解和核實(shí)，承擔(dān)因自身了解不足而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本意向協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付意向金或定金。在甲方未按照本意向協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本意向協(xié)議，并沒收已收取的意向金或定金。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與廠房相關(guān)的資料，保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。在本意向協(xié)議有效期內(nèi)，不得將廠房另行出售或出租給第三方，不得擅自改變廠房的現(xiàn)狀。積極協(xié)助甲方辦理與購買廠房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、消防驗(yàn)收手續(xù)等。三、價(jià)格及付款方式1.廠房價(jià)格：雙方初步商定，該廠房的購買價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)，不包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.付款方式意向金：甲方應(yīng)在本意向協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付意向金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金：若甲方在本意向協(xié)議約定的期限內(nèi)決定購買廠房，則意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。定金金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：在簽訂正式購買合同后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]向乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：甲方應(yīng)在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且乙方將廠房實(shí)際交付給甲方后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、意向協(xié)議有效期本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進(jìn)購買廠房的相關(guān)事宜，簽訂正式購買合同。若在有效期內(nèi)雙方未能簽訂正式購買合同，本意向協(xié)議自動(dòng)失效，乙方應(yīng)在協(xié)議失效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將甲方已支付的意向金或定金無息退還給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本意向協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付意向金、定金、首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并沒收甲方已支付的意向金或定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照廠房購買價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本意向協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方在本意向協(xié)議有效期內(nèi)將廠房另行出售或出租給第三方，或擅自改變廠房的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照廠房購買價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤疽庀騾f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本意向協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本意向協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本意向協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本意向協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（