購(gòu)買中介協(xié)議書

購(gòu)買中介協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購(gòu)買[具體標(biāo)的物名稱]的需求，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供購(gòu)買中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方擬購(gòu)買的標(biāo)的物為[詳細(xì)描述標(biāo)的物的具體信息，如房屋的坐落位置、面積、戶型、樓層等；若為車輛，需注明品牌、型號(hào)、車架號(hào)、里程數(shù)等；若為其他物品，需詳細(xì)說(shuō)明其規(guī)格、品質(zhì)、特性等]。該標(biāo)的物目前的狀況為[描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，以及標(biāo)的物的實(shí)際使用情況等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供關(guān)于購(gòu)買上述標(biāo)的物的中介服務(wù)，具體包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的標(biāo)的物資源，并向甲方提供相關(guān)標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于標(biāo)的物的基本情況、出售價(jià)格、交易條件等。協(xié)助甲方與標(biāo)的物出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方達(dá)成購(gòu)買意向，并協(xié)助甲方參與交易談判，爭(zhēng)取有利的交易條件。協(xié)助甲方審查交易文件，包括但不限于買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)協(xié)議等，確保交易文件的合法性、完整性和有效性。協(xié)助甲方辦理與購(gòu)買標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、款項(xiàng)支付手續(xù)、交付手續(xù)等，并提供必要的法律建議和指導(dǎo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方及時(shí)提供與購(gòu)買標(biāo)的物相關(guān)的信息，并對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。在乙方促成交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定與標(biāo)的物出售方簽訂買賣合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)買需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方與標(biāo)的物出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商和交易談判。在乙方促成交易后，按照買賣合同的約定履行付款、接收標(biāo)的物等相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。在促成交易后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定簽訂買賣合同，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的中介服務(wù)。利用自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供關(guān)于購(gòu)買標(biāo)的物的法律、政策、市場(chǎng)行情等方面的咨詢和建議。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。積極尋找合適的標(biāo)的物資源，及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助甲方與標(biāo)的物出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商和交易談判，促成雙方達(dá)成購(gòu)買意向，并協(xié)助甲方簽訂買賣合同。在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)利受限等可能影響交易的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施解決問(wèn)題。協(xié)助甲方辦理與購(gòu)買標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性、合規(guī)性和順利進(jìn)行。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方促成甲方與標(biāo)的物出售方簽訂買賣合同后甲方應(yīng)支付的全部中介服務(wù)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方促成甲方與標(biāo)的物出售方簽訂買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，或甲方提供虛假信息、拒絕配合乙方工作等行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。若甲方在乙方促成交易后，違反買賣合同約定拒絕購(gòu)買標(biāo)的物或擅自變更交易條件，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金，同時(shí)乙方有權(quán)沒(méi)收甲方已支付的定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供中介服務(wù)，或未及時(shí)、準(zhǔn)確提供相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。若乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定中介服務(wù)費(fèi)用總額[X]%的違約金。若乙方未能促成甲方與標(biāo)的物出售方簽訂買賣合同，乙方應(yīng)在未能促成交易之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的定金無(wú)息退還給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的機(jī)密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)