公租房擔保協議書

公租房擔保協議書?甲方（擔保人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被擔保人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意申請公共租賃住房（以下簡稱"公租房"），并可能需要提供擔保，甲方愿意為乙方提供相關擔保服務。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等協商，達成如下協議：一、擔保事項說明乙方因申請[具體城市名稱][具體公租房小區(qū)名稱]的公租房，向[公租房管理部門名稱]提出申請。甲方同意為乙方在該申請過程中及獲得公租房承租資格后的相關事宜提供擔保，擔保范圍包括但不限于乙方應向公租房管理部門履行的各項義務，如按時足額繳納租金、遵守公租房使用規(guī)定等可能產生的違約責任。二、雙方權利與義務（一）甲方權利1.有權了解乙方對公租房的使用情況，包括但不限于居住人數、使用用途等是否符合公租房管理規(guī)定。2.在乙方出現違反本協議約定或公租房管理規(guī)定的情況下，有權要求乙方立即糾正違約行為，并采取相應措施減少損失。3.根據本協議約定及實際情況，有權要求乙方提供必要的協助和配合，以便甲方履行擔保責任。（二）甲方義務1.在乙方符合公租房申請條件及相關規(guī)定的情況下，按照公租房管理部門的要求，為乙方提供真實、有效的擔保文件及信息。2.督促乙方按照公租房管理規(guī)定及本協議約定使用公租房，如發(fā)現乙方有違規(guī)行為，及時通知乙方糾正，并向公租房管理部門報告。3.在乙方因不可抗力或其他合理原因暫時無法履行對公租房管理部門的義務時，積極協助乙方與公租房管理部門溝通協商解決方案，盡力維護乙方的合法權益。（三）乙方權利1.在符合公租房申請條件及相關規(guī)定的前提下，有權要求甲方按照本協議約定為其提供擔保服務。2.有權在本協議約定的范圍內自主使用公租房，但應遵守公租房管理規(guī)定及本協議約定。3.在對公租房管理部門的決定或要求存在異議時，有權要求甲方協助其與公租房管理部門溝通協商解決。（四）乙方義務1.向甲方如實提供申請公租房所需的全部真實、準確、完整的資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、合法性和有效性。2.嚴格按照公租房管理規(guī)定及本協議約定使用公租房，不得擅自改變公租房用途、轉租、轉借、閑置公租房等。3.按時足額向公租房管理部門繳納租金、物業(yè)費等相關費用，承擔因使用公租房產生的水、電、氣等費用及其他相關費用。4.妥善保管公租房及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。5.定期向甲方通報公租房的使用情況及自身經濟狀況，如有重大變化應及時告知甲方。6.在本協議履行期間，積極配合甲方及公租房管理部門的監(jiān)督檢查工作。三、擔保方式及范圍（一）擔保方式甲方提供的擔保方式為連帶責任保證。即在乙方未按照公租房管理規(guī)定及本協議約定履行義務時，公租房管理部門有權直接要求甲方承擔擔保責任，甲方應無條件履行擔保義務。（二）擔保范圍1.乙方應向公租房管理部門繳納的租金、物業(yè)費、違約金、賠償金等全部費用。2.乙方因違反公租房管理規(guī)定應向公租房管理部門支付的罰款及其他費用。3.因乙方違約行為給公租房管理部門或第三方造成的損失，包括但不限于財產損失、人身損害賠償等。4.為實現債權（包括但不限于租金債權、違約金債權等）而發(fā)生的費用，如訴訟費、律師費、差旅費等。四、擔保期限擔保期限自本協議生效之日起，至乙方完全履行對公租房管理部門的全部義務，且公租房管理部門確認乙方無任何違約行為之日止。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定或公租房管理規(guī)定使用公租房，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并有權根據違約情節(jié)輕重收取一定的違約金。違約金金額按照乙方違約行為給甲方或公租房管理部門造成損失的一定比例計算，但最低不少于[X]元。2.乙方逾期向公租房管理部門繳納租金、物業(yè)費等相關費用的，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權代為繳納相關費用，并要求乙方承擔由此產生的一切費用，同時乙方應按照代繳費金額的[X%]向甲方支付額外的手續(xù)費。3.若乙方擅自改變公租房用途、轉租、轉借、閑置公租房等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退公租房。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內騰退公租房，并按照公租房管理部門的要求辦理相關手續(xù)。同時，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為乙方承租公租房期間總租金的[X%]。若乙方的違約行為給公租房管理部門或甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.乙方如未如實向甲方提供申請公租房所需資料或提供虛假資料，導致甲方為其提供擔保后產生風險或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權要求乙方賠償因此遭受的一切損失，包括但不限于甲方為履行擔保責任而支付的費用、因乙方違約給甲方造成的名譽損失等。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定為乙方提供擔保服務或提供的擔保服務不符合公租房管理部門要求，導致乙方未能順利獲得公租房承租資格或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方為申請公租房而支出的合理費用（如申請費、中介費等）、因未能獲得公租房承租資格而遭受的機會損失等。2.甲方在履行擔保責任過程中，如因故意或重大過失給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最高不超過甲方收取的擔保費用總額的[X]倍。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有