買賣居間合同樣本

買賣居間合同樣本編號：__________

甲方（出賣方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]

乙方（買受方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的所有權(quán)，愿將其出售給乙方；乙方有意購買甲方上述財產(chǎn)或權(quán)利。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將[具體財產(chǎn)或權(quán)利]出售給乙方，乙方購買甲方上述財產(chǎn)或權(quán)利的條款。

二、合同背景：甲方因[具體原因]需要出售[具體財產(chǎn)或權(quán)利]，乙方有意購買。為保障雙方權(quán)益，特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證對[具體財產(chǎn)或權(quán)利]擁有完全且合法的所有權(quán)，并保證該財產(chǎn)或權(quán)利不存在任何權(quán)屬爭議或限制。

2.甲方應(yīng)按約定的期限和方式向乙方交付[具體財產(chǎn)或權(quán)利]及其相關(guān)的文件、憑證。

3.甲方應(yīng)如實向乙方提供[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等。

4.甲方應(yīng)配合乙方完成合同項下的相關(guān)手續(xù)，如過戶登記等。

5.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得自行變更、轉(zhuǎn)讓或抵押[具體財產(chǎn)或權(quán)利]。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按約定的支付方式、期限支付購買[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的款項。

2.乙方在購買[具體財產(chǎn)或權(quán)利]前，有權(quán)對[具體財產(chǎn)或權(quán)利]進行必要的實地考察和檢驗。

3.乙方應(yīng)按約定的用途使用[具體財產(chǎn)或權(quán)利]，不得擅自改變其用途。

4.乙方應(yīng)妥善保管和使用[具體財產(chǎn)或權(quán)利]，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失或風(fēng)險。

5.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得自行變更、轉(zhuǎn)讓或抵押[具體財產(chǎn)或權(quán)利]。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有要求乙方按照合同約定支付購買款項的權(quán)利。

2.乙方享有要求甲方按約定交付[具體財產(chǎn)或權(quán)利]及其相關(guān)文件的權(quán)利。

3.雙方均有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)不履行或履行不符合約定所引起的責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定履行交付[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的義務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購買款項的義務(wù)。

3.雙方均有義務(wù)保持合同約定的秘密性，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。

4.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中，積極協(xié)商解決爭議，維護合同關(guān)系穩(wěn)定。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下，乙方購買甲方[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的總金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]元整）。

二、支付方式

1.本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總金額的[具體比例]%作為定金，即人民幣[具體金額]元整。

2.甲方在交付[具體財產(chǎn)或權(quán)利]時，乙方應(yīng)支付剩余總金額的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元整。

3.[具體財產(chǎn)或權(quán)利]過戶登記完成后，乙方應(yīng)支付剩余總金額的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元整。

4.甲方在收到全部款項后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付定金后，應(yīng)向乙方提供[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的初步權(quán)屬證明文件。

2.甲方在交付[具體財產(chǎn)或權(quán)利]時，應(yīng)向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件及相關(guān)的法律文件。

3.[具體財產(chǎn)或權(quán)利]過戶登記完成后，甲方應(yīng)向乙方提供過戶登記證明。

四、額外費用

1.雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行過程中產(chǎn)生的稅費及其他額外費用。

2.如因甲方原因?qū)е耓具體財產(chǎn)或權(quán)利]過戶登記延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)承擔(dān)因甲方產(chǎn)生的額外費用。

五、支付方式的具體執(zhí)行

1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方指定的賬戶支付款項。

2.每次支付時，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，以證明已按照合同約定支付相應(yīng)款項。

3.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的[具體比例]%作為違約金。

2.若甲方未按約定時間交付[具體財產(chǎn)或權(quán)利]，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總金額的[具體比例]%作為違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定時間交付[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的，應(yīng)向乙方支付總金額的[具體比例]%作為違約金。

b.甲方提供的[具體財產(chǎn)或權(quán)利]存在權(quán)屬爭議或存在瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.甲方未按約定提供相關(guān)文件和證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付未付款項的[具體比例]%作為違約金。

b.乙方擅自改變[具體財產(chǎn)或權(quán)利]用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方未妥善保管[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院提起訴訟。

三、適用法律和管轄法院

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.爭議解決過程中，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。

3.合同簽訂地為[具體地點]，雙方同意以合同簽訂地為管轄法院。

四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。

五、合同解除

1.在合同履行過程中，如任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未履行部分及違約責(zé)任。

3.合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)和違約責(zé)任的承擔(dān)。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在雙方完成以下條件后正式生效：

a.雙方簽署本合同；

b.雙方按照合同約定完成各自應(yīng)盡的準(zhǔn)備工作；

c.本合同經(jīng)雙方合法授權(quán)代表簽字（或蓋章）。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至[具體日期]止。

2.如合同未能在約定的有效期內(nèi)完成全部或部分義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。

三、變更和終止條款

1.本合同的任何條款的變更或補充，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。

2.合同的終止可因以下原因發(fā)生：

a.合同約定的義務(wù)已全部履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.任何一方嚴(yán)重違約，另一方依法或依合同約定解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

a.雙方應(yīng)盡快完成未履行義務(wù)的清理工作；

b.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生但未結(jié)算的費用；

c.雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)或權(quán)益。

四、通知

1.除非合同另有約定，任何一方以書面形式通知對方的事項，均應(yīng)送達至對方在合同中指定的地址。

2.任何通知應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式發(fā)送，并保留相應(yīng)的郵寄憑證。

五、其他

1.本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律規(guī)定處理。

六、法律適用和爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.本合同的爭議解決方式，如前文“違約與爭議解決機制”中所述。

附件：

一、需求文檔

1.[具體財產(chǎn)或權(quán)利]購買需求說明，詳細(xì)列出乙方對[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的基本要求和性能指標(biāo)。

2.[具體財產(chǎn)或權(quán)利]使用說明書，包含對[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的安裝、操作和維護指導(dǎo)。

二、設(shè)計方案

1.[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的設(shè)計方案，包括圖紙、規(guī)格書等，用以說明[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的構(gòu)造和功能。

三、技術(shù)規(guī)格

1.[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的技術(shù)規(guī)格表，詳細(xì)列出[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)和安全標(biāo)準(zhǔn)。

四、權(quán)屬證明文件

1.[具體財產(chǎn)或權(quán)利]的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、專利證書等。

五、財務(wù)文件

1.甲方財務(wù)狀況證明，如財務(wù)報表、審計報告等，以證明甲方有履行合同的能力。

2.交易款項支付計劃，詳細(xì)列出各階段支付金額和支付時間。

六、法律文件

1.交易相關(guān)法律文件的復(fù)印件，包括但不限于合同文本、審批文件等。

七、其他文件

1.任何其他與合同履行相關(guān)的文件