2025經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同模板

2025經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同模板經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的經(jīng)濟(jì)適用房租賃給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃房屋及基本情況第一條租賃房屋地址甲方將位于（城市/縣）路號(hào)幢室的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條房屋基本情況該房屋為室廳衛(wèi)廚結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。第三條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二章租賃期限第四條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條續(xù)租租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三章租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/年）支付，每期租金為人民幣元。第七條租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第八條支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，開戶行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。甲方有權(quán)變更賬戶信息，并應(yīng)及時(shí)通知乙方。第九條租金調(diào)整如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章其他費(fèi)用第十條物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付該房屋的物業(yè)管理費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，支付方式為（月/季度/年），首期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第十一條公用事業(yè)費(fèi)乙方承租期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)由乙方自理，并應(yīng)按時(shí)繳納。第十二條能源費(fèi)用補(bǔ)貼如本房屋享有政府提供的能源費(fèi)用補(bǔ)貼，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定使用，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五章房屋修繕與責(zé)任第十三條甲方的修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方提出的維修請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十四條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免人為損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十五條維修費(fèi)用的承擔(dān)除本合同另有約定外，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其余維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章轉(zhuǎn)租第十六條轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同的條款應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。第十七條轉(zhuǎn)租收益如乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)租所得收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后歸甲方所有，具體比例及分配方式由雙方另行協(xié)商。第七章合同的解除與終止第十八條單方解除權(quán)甲方違反本合同約定，未能按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，且在乙方通知后日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。乙方違反本合同約定，無正當(dāng)理由逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)達(dá)日的，甲方有權(quán)解除合同。第十九條合同終止租賃期限屆滿或本合同提前解除，乙方應(yīng)于合同終止之日起日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二十條押金退還乙方支付的押金為人民幣元（大寫：元整）。合同終止后，乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第八章違約責(zé)任第二十一條甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十二條乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。第九章其他條款第二十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十五條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條文本份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年