2025深圳個(gè)人房屋租賃合同

2025深圳個(gè)人房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租甲方所提供之房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方出租之房屋位于深圳市區(qū)路號(hào)，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫(xiě)：佰拾元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前）支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。押金用于保障甲方在租賃期間因乙方原因遭受的損失，若租賃期間無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)無(wú)息退還乙方。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及其他約定費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用房屋。負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修，除另有約定外，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)合法使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方提供房屋的合法證明文件。應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條租金調(diào)整租金調(diào)整幅度不得超過(guò)%，調(diào)整時(shí)間為年月日。租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第九條物業(yè)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣元/月。公共事業(yè)費(fèi)用（水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等）由乙方自行承擔(dān)。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金達(dá)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年