2025年農(nóng)村土地租賃合同書

2025年農(nóng)村土地租賃合同書本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村土地的使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于用途；乙方有意承租該土地，并承諾按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地情況1.1土地位置及四至租賃土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，四至為：東至，南至，西至，北至。具體界址以雙方共同確認(rèn)的實(shí)地標(biāo)記為準(zhǔn)。1.2土地面積租賃土地的總面積為畝（或平方米），以國家相關(guān)部門測量或雙方共同確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。1.3土地用途乙方承租該土地的用途為：（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。1.4土地現(xiàn)狀該土地現(xiàn)狀為：（如：耕地、荒地、林地等）。乙方已對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租事宜租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該土地，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時(shí)間租金按（年/季度）支付，乙方應(yīng)于每（年/季度）的第一個(gè)月日前支付當(dāng)期租金。3.3支付方式租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶或交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法收據(jù)。3.4晚付違約金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1合法出租權(quán)甲方保證其出租的土地使用權(quán)合法有效，并有權(quán)出租該土地。如因甲方原因?qū)е峦恋刈赓U糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2土地交付甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將土地交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.3協(xié)助義務(wù)在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地使用相關(guān)的政府部門事務(wù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4不得干涉甲方不得在租賃期間無理干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1合法使用乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。5.3保護(hù)土地乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行破壞土地資源的活動(dòng)，如需進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)或其他項(xiàng)目，應(yīng)符合法律法規(guī)及社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的相關(guān)要求。5.4不得轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.5不得抵押未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)作為抵押或其他擔(dān)保用途。5.6合法經(jīng)營乙方在租賃土地上的經(jīng)營行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的全部損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為元。6.3合同解除如乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地、抵押土地或進(jìn)行其他違法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方立即騰退土地。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2備案事宜雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門備案。8.3通知方式與本合同有關(guān)的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。8.4不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.5合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字并捺印）：簽署日期：