門樓修建協(xié)議書

門樓修建協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬修建門樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門樓修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門樓位置：位于[詳細(xì)地址]。2.門樓規(guī)格：門樓整體高度為[X]米，寬度為[X]米。采用[材質(zhì)說明，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外立面使用[具體石材名稱]干掛]，門樓主體形狀為[詳細(xì)形狀描述，如四柱三門五樓式]。門樓頂部設(shè)計(jì)為[頂部樣式描述，如廡殿頂，覆蓋琉璃瓦]。3.門樓裝飾：門樓正面雕刻[雕刻主題及內(nèi)容簡要說明，如祥云朵朵、瑞獸奔騰等傳統(tǒng)吉祥圖案]，兩側(cè)配以[裝飾元素描述，如精美的浮雕、燈籠造型裝飾等]。門樓內(nèi)部設(shè)置[內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝飾說明，如木質(zhì)雕花橫梁、彩繪天花板等]。4.修建內(nèi)容：包括但不限于門樓基礎(chǔ)工程（含地基處理、基礎(chǔ)澆筑等）、主體結(jié)構(gòu)施工、外立面裝飾、內(nèi)部裝修、水電安裝、照明系統(tǒng)、避雷設(shè)施以及與門樓相關(guān)的附屬設(shè)施建設(shè)等全部修建工作，確保門樓達(dá)到設(shè)計(jì)要求并能安全、美觀、正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對門樓修建過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，在門樓修建完成并驗(yàn)收合格后，對門樓享有所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供門樓修建所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理門樓修建過程中所需的各類審批手續(xù)，承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修建費(fèi)用。在門樓修建期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保修建工作順利進(jìn)行，因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求甲方支付修建費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際修建情況，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對門樓修建方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)具備合法有效的建筑施工資質(zhì)，組建專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行門樓修建工作。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)要求。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的門樓規(guī)格、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保門樓質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保門樓修建工作按時(shí)完成。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；若因工期延誤給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在門樓修建過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等物資，因乙方保管不善導(dǎo)致物資丟失、損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)采購門樓修建所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致門樓出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。在門樓修建完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。自門樓修建工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對門樓出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，如乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)量保修期為[具體期限，如一年]，自門樓竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、修建費(fèi)用及支付方式（一）修建費(fèi)用本門樓修建工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修建工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金以及因履行本協(xié)議而應(yīng)承擔(dān)的一切費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：門樓基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費(fèi)用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；門樓主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費(fèi)用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；門樓外立面裝飾及內(nèi)部裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費(fèi)用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：門樓修建工程全部完工，乙方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至修建費(fèi)用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：預(yù)留修建費(fèi)用的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期屆滿且門樓無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.門樓修建工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交相關(guān)竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測報(bào)告、工程質(zhì)量保修書等。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.門樓修建工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為符合本協(xié)議約定的門樓規(guī)格、設(shè)計(jì)要求以及國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工，如提供資料不完整或延誤辦理審批手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用和延誤的工期責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成門樓修建工作，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方修建的門樓質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)或更換，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的門樓修建工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已完工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方按照已完工程對應(yīng)費(fèi)用的[X%]支付工程款；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)或拆除，甲方無需支付任何費(fèi)用，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份