原車位購買協(xié)議書

原車位購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的原車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]，具體位置為[詳細(xì)車位編號及方位描述]。2.車位類型為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位等具體類型]，建筑面積為[X]平方米。3.該車位現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等具體狀態(tài)]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉車位相關(guān)配套設(shè)施，如停車標(biāo)識、照明設(shè)備等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方出售該車位，并收取相應(yīng)價款。2.甲方保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未將該車位設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。3.甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或使用權(quán)證明文件（如有），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需要）。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將符合本協(xié)議約定條件的車位交付給乙方。交付時，應(yīng)確保車位的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，并向乙方提供相關(guān)的交付憑證。5.自本協(xié)議簽訂之日起至車位交付之日止，甲方應(yīng)妥善保管該車位，不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或損壞該車位及其附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е萝囄患捌涓綄僭O(shè)施損壞或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和價格購買該車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。3.乙方應(yīng)在甲方交付車位時，按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決。如乙方未在驗(yàn)收時提出異議，視為乙方認(rèn)可車位的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。4.乙方取得該車位后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途、破壞車位結(jié)構(gòu)或影響其他業(yè)主的正常使用。5.乙方應(yīng)按時繳納與該車位相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用、停車費(fèi)用等各項費(fèi)用。三、價款及支付方式1.該車位的購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：（1）一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（2）分期付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在[具體日期1]前，支付第二期款項人民幣[X]元（大寫：[大寫第二期金額]）；在[具體日期2]前，支付第三期款項人民幣[X]元（大寫：[大寫第三期金額]），直至全部車位購買款支付完畢。（3）銀行貸款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]），并按照銀行要求提交貸款申請資料。乙方應(yīng)積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款申請未能獲批或未能按時足額發(fā)放的，乙方應(yīng)在銀行通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足剩余車位購買款。四、交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購買款（如有），同時按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應(yīng)將該車位的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或使用權(quán)證明文件（如有）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署車位交接清單。3.相關(guān)手續(xù)辦理：如該車位需要辦理產(chǎn)權(quán)登記或其他相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分分別列出]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付車位、存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵、擅自使用或轉(zhuǎn)讓車位等，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金；（2）如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失；（3）如乙方要求解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購買款（如有），同時按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付車位購買款、擅自改變車位用途或損壞車位及其附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）每逾期一日，按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；（2）如甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失；（3）如甲方要求解除本協(xié)議的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如