做房子安全協(xié)議書

做房子安全協(xié)議書?甲方（建設(shè)方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進行房屋建設(shè)工程，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋建設(shè)工程安全、順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規(guī)模：房屋結(jié)構(gòu)形式：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]層數(shù)及高度：[層數(shù)]層，建筑高度約[X]米建筑面積：[X]平方米4.工程內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設(shè)等。屋面工程：屋面防水、保溫層鋪設(shè)等。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、門窗安裝等。水電安裝工程：室內(nèi)外給排水管道安裝、電氣線路敷設(shè)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)：負責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）條件，并確保施工場地具備施工條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，確保施工順利進行。對乙方提交的施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件進行審核，并及時提出修改意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標準以及本協(xié)議約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并報甲方審核同意后實施。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照施工規(guī)范要求，對建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行檢驗檢測，確保其質(zhì)量符合要求。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得用于工程建設(shè)。定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告，并配合甲方進行竣工驗收。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占合同總價款的[X]%?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占合同總價款的[X]%。主體工程完工至[具體樓層或進度節(jié)點]并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占合同總價款的[X]%。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占合同總價款的[X]%。工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付工程質(zhì)量保修金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占合同總價款的[X]%。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格等級。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格執(zhí)行"三檢"制度（自檢、互檢、專檢），確保工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求，對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行檢驗檢測，并提供質(zhì)量合格證明文件。乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。工程經(jīng)驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。五、安全施工1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.安全措施：乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并要求施工人員正確佩戴和使用。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置臨時圍擋、警示標志等，確保施工安全。乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。乙方應(yīng)制定安全應(yīng)急預(yù)案，對可能發(fā)生的安全事故進行預(yù)防和應(yīng)急處理。六、工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改，直至達到合格標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2