個人租田地協(xié)議書

個人租田地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.田地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的田地（以下簡稱"該田地"）出租給乙方使用。2.田地用途：乙方租賃該田地用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該田地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元。租金標準應(yīng)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致確定，每[X]年可進行適當調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或違反本協(xié)議約定使用田地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供的田地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該田地。負責(zé)協(xié)調(diào)與田地周邊相鄰關(guān)系，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用田地，不受他人干擾。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該田地。有權(quán)對租賃田地進行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，因乙方對田地進行改良或增添附屬設(shè)施而使田地增值的，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的附屬設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)田地原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用田地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項。合理使用田地，保護田地的地力和生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營或損害田地的行為。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)按照甲方要求將田地恢復(fù)原狀。負責(zé)租賃期內(nèi)田地的日常管理和維護，包括但不限于田間灌溉、排水、除草、病蟲害防治等工作。因乙方管理不善導(dǎo)致田地受損的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、田地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃田地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對田地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署相關(guān)書面文件。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃田地及附屬設(shè)施返還給甲方。返還的田地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變田地用途、逾期支付租金、損壞田地或附屬設(shè)施、未按時返還田地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或