閣樓搭建協(xié)議書

閣樓搭建協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有閣樓搭建的需求，乙方具備閣樓搭建的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行閣樓搭建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.閣樓搭建地點(diǎn)：位于[具體地址]的房屋內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.閣樓搭建面積：預(yù)計(jì)搭建閣樓面積為[X]平方米，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.閣樓搭建要求結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)房屋原結(jié)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)，確保閣樓結(jié)構(gòu)安全可靠，能夠承受規(guī)定的荷載。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。建筑材料：乙方使用的建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具備合格證明文件。主要材料包括但不限于[列舉主要材料名稱，如鋼材、木材、水泥等]。施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。外觀要求：閣樓搭建完成后，應(yīng)與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，外觀應(yīng)平整、美觀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成閣樓搭建工作。2.義務(wù)向乙方提供閣樓搭建所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、建筑平面圖等。協(xié)助乙方辦理搭建閣樓所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），提供必要的協(xié)助和支持。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行閣樓搭建工作。自行承擔(dān)搭建閣樓所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃、施工人員工資等。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋原結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。按照協(xié)議約定的時(shí)間完成閣樓搭建工作，并通過甲方驗(yàn)收。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。向甲方提供閣樓搭建的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單等。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本閣樓搭建工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成閣樓搭建工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在閣樓搭建工程完成[X]%后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：閣樓搭建工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程期限1.開工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成閣樓搭建工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)閣樓搭建工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及本協(xié)議約定的各項(xiàng)要求。2.驗(yàn)收乙方在完成閣樓搭建工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為閣樓搭建工程驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的價(jià)款及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成閣樓搭建工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е麻w樓出現(xiàn)質(zhì)量問題，給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本