買賣無(wú)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

買賣無(wú)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱]，但該標(biāo)的物無(wú)產(chǎn)權(quán)證書，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情該標(biāo)的物位于[具體地址]，為[房屋、土地、車輛等具體類型]，建筑面積/使用面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。標(biāo)的物現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如是否空置、是否存在裝修等情況]。2.附屬權(quán)益甲方保證在出售該標(biāo)的物時(shí)，一并將與標(biāo)的物相關(guān)的附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于該標(biāo)的物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（如有）、相鄰關(guān)系權(quán)益等。對(duì)于標(biāo)的物所在區(qū)域的公共設(shè)施使用權(quán)益，如小區(qū)停車位、綠地、道路通行權(quán)等，乙方享有與其他業(yè)主同等的權(quán)利。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，確保乙方能夠正常使用和占有該標(biāo)的物。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于交付標(biāo)的物的鑰匙、提供相關(guān)資料等。在乙方支付全部?jī)r(jià)款后，按照協(xié)議約定將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)（如物業(yè)交接等）。自本協(xié)議簽訂之日起，不得就該標(biāo)的物與第三方簽訂任何形式的買賣、租賃或其他有損乙方權(quán)益的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的條件。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。對(duì)甲方提供的標(biāo)的物相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。在接收標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款雙方約定該標(biāo)的物的買賣價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在標(biāo)的物交付并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部?jī)r(jià)款后的[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地，即[具體地址]。3.交付方式：甲方應(yīng)確保標(biāo)的物處于可交付狀態(tài)，并向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)資料，雙方在標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接確認(rèn)，簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄標(biāo)的物的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定1.因標(biāo)的物無(wú)產(chǎn)權(quán)證書，乙方知曉并同意在購(gòu)買該標(biāo)的物后，自行承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，包括但不限于政府征收、拆遷、產(chǎn)權(quán)糾紛等。2.甲方承諾積極協(xié)助乙方在政策允許的情況下辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照同期銀行貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)按照協(xié)議價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況，如存在質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)利受限情況等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照協(xié)議價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收定金，并要求乙方按照協(xié)議價(jià)款的[X%]支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充