公租房居住協(xié)議書

公租房居住協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[公租房管理部門名稱]法定代表人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]家庭住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為政府指定的公租房管理部門，負(fù)責(zé)公租房的出租與管理；乙方符合公租房申請(qǐng)條件，經(jīng)審核獲得承租資格。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方公租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：乙方所承租的公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.房屋配套設(shè)施：該房屋配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核符合續(xù)租條件的，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月/每年[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]，乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)向甲方繳納押金[具體金額]。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將符合使用條件的房屋交付乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定為乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用承租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)符合續(xù)租條件并按照甲方要求辦理續(xù)租手續(xù)。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造。如需進(jìn)行必要的裝修改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及公租房管理規(guī)定，不得在承租房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)妥善保管承租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理和檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。五、房屋使用與維修1.使用要求：乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部分設(shè)施設(shè)備的維修。因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。乙方負(fù)責(zé)承租房屋內(nèi)自用部分設(shè)施設(shè)備的維修。因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。對(duì)于影響房屋安全或正常使用的緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、物業(yè)服務(wù)1.甲方委托[物業(yè)服務(wù)公司名稱]為該公租房小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)等。乙方應(yīng)積極配合物業(yè)服務(wù)公司的工作，遵守物業(yè)服務(wù)相關(guān)規(guī)定。七、合同變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。若乙方存在下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造，經(jīng)甲方要求改正而拒不改正的；將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；在承租房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的；連續(xù)[X]個(gè)月以上閑置房屋的；違反公租房管理規(guī)定及本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方多次書面警告仍不改正的。若甲方存在下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定將符合使用條件的房屋交付乙方使用的；未按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成重大損失的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付違約金[具體金額]。在承租房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。連續(xù)[X]個(gè)月以上閑置房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付違約金[具體金額]。違反公租房管理規(guī)定及本協(xié)議其他約定的，應(yīng)按照甲方要求限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[具體金額]。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙