違建清場協(xié)議書

違建清場協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[違建地址]存在違法建設(shè)（以下簡稱"違建"），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，需對該違建進行清場處理。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，就違建清場事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.違建具體情況違建位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。違建結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。違建內(nèi)包含[列舉違建內(nèi)的主要設(shè)施或物品，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具、原材料等]。2.清場要求乙方需負責(zé)將違建內(nèi)的所有物品進行清理、搬運，并妥善處置。清理范圍包括但不限于違建內(nèi)的各類動產(chǎn)、廢棄物等。乙方應(yīng)確保清場過程不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，遵守環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)。清場完成后，乙方需將違建場地恢復(fù)至可交付狀態(tài)，即場地平整，無明顯垃圾、廢棄物殘留，地面干凈整潔。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的清場標準和要求進行清場作業(yè)。有權(quán)對乙方的清場工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供關(guān)于違建的相關(guān)資料和信息，包括但不限于違建的規(guī)劃審批文件、建設(shè)許可文件等（如有），以便乙方全面了解違建情況，制定清場方案。協(xié)助乙方辦理清場過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)和許可（如需要），提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清場費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清場費用。在清場過程中，如遇到不可預(yù)見、不可避免的困難或阻礙，有權(quán)與甲方協(xié)商解決方案，并要求甲方給予必要的協(xié)助。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事清場作業(yè)的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，配備足夠的專業(yè)人員、設(shè)備和工具，確保清場工作順利進行。乙方應(yīng)制定詳細的清場方案，明確清場步驟、時間安排、人員分工等內(nèi)容，并提交甲方審核。清場方案應(yīng)符合本協(xié)議要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。乙方應(yīng)嚴格按照清場方案和本協(xié)議約定的清場標準和要求進行作業(yè)，確保清場工作質(zhì)量。在清場過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。乙方負責(zé)對清場過程中涉及的各類物品進行分類整理、搬運和妥善處置。對于可回收利用的物品，應(yīng)進行合理回收；對于廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求進行處理，不得隨意丟棄或排放。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的清場期限內(nèi)完成清場工作，并向甲方提交清場報告。清場報告應(yīng)包括清場工作完成情況、物品處置情況、場地恢復(fù)情況等內(nèi)容。乙方在清場過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏畏韶?zé)任或經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、清場費用及支付方式（一）清場費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次違建清場費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成清場工作所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備租賃費用、運輸費用、廢棄物處置費用等，甲方不再另行支付其他任何費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清場費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成清場工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余清場費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、清場期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)開始清場工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部清場工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虑鍒龉ぷ餮诱`的，清場期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.清場期限屆滿，乙方應(yīng)向甲方提交清場報告，并組織甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付清場費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清場工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料和信息，或未協(xié)助乙方辦理清場過程中涉及的相關(guān)手續(xù)和許可，導(dǎo)致清場工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的清場標準和要求進行清場作業(yè)，或未在清場期限內(nèi)完成清場工作，每逾期一日，應(yīng)按照清場費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應(yīng)按照清場費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在清場過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對清場過程中涉及的物品進行妥善處置，導(dǎo)致甲方遭受任何法律責(zé)任或經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，從事任何違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，