出租房養(yǎng)貓協(xié)議書

出租房養(yǎng)貓協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意在甲方出租房屋內(nèi)養(yǎng)貓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在出租房養(yǎng)貓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，配套設(shè)施包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等（如有其他特殊設(shè)施可在此詳細(xì)列舉）。二、養(yǎng)貓相關(guān)約定1.養(yǎng)貓數(shù)量及品種乙方承諾在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)貓的數(shù)量為______只，品種為__________________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加貓的數(shù)量或更換貓的品種。2.養(yǎng)貓條件及要求乙方應(yīng)確保為貓?zhí)峁┻m宜的生活環(huán)境，保持貓的健康和衛(wèi)生。每日對貓的生活區(qū)域進(jìn)行清潔打掃，定期給貓洗澡、驅(qū)蟲、接種疫苗，防止貓產(chǎn)生異味、噪音及對房屋設(shè)施造成損壞。乙方應(yīng)妥善管理貓，不得讓貓?jiān)诜课輧?nèi)隨意大小便，如有貓屎尿污染地面等情況，乙方應(yīng)及時清理并消除異味。乙方養(yǎng)貓不得干擾其他租戶或鄰居的正常生活，若因養(yǎng)貓行為引發(fā)他人投訴或糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.貓的安全管理乙方應(yīng)采取必要措施確保貓的安全，防止貓跑出房屋或發(fā)生意外事故。如因乙方管理不善導(dǎo)致貓丟失、受傷或?qū)λ嗽斐蓚Γ曳綉?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方不得將貓帶出該房屋飼養(yǎng)，如有特殊情況需要帶出，必須提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對乙方養(yǎng)貓情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即改正。若因乙方養(yǎng)貓行為對房屋造成損壞或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或消除隱患，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如因乙方養(yǎng)貓引發(fā)任何法律糾紛或給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施符合正常使用條件。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方解決與養(yǎng)貓相關(guān)的合理問題，但不承擔(dān)因乙方養(yǎng)貓產(chǎn)生的任何直接或間接費(fèi)用及責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的房屋內(nèi)按照約定養(yǎng)貓。在租賃期間，乙方對所養(yǎng)的貓享有所有權(quán)和管理權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的養(yǎng)貓條件和要求飼養(yǎng)貓，不得違反相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因養(yǎng)貓?jiān)斐煞课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因養(yǎng)貓產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于貓糧、貓砂、貓玩具、貓用品、貓的醫(yī)療費(fèi)用等。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外），并將房屋騰空交還甲方。同時，乙方應(yīng)將貓妥善安置，不得遺留在房屋內(nèi)。四、租金及押金1.租金乙方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為______（如按月支付、按季支付等），支付時間為每月______日前。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的養(yǎng)貓條件及要求，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自增加貓的數(shù)量或更換貓的品種，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方因養(yǎng)貓行為對房屋及附屬設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。5.若乙方將貓帶出房屋未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方立即將貓帶回房屋，并每次處以______元的罰款。如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。6.若乙方因養(yǎng)貓引發(fā)他人投訴或糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元。7.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如退還租金、押金等。3.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人；利用該房屋從事違法活動；故意損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求后仍不修復(fù)或賠償；累計(jì)拖欠租金超過______日；違反本協(xié)議約定的養(yǎng)貓條款，經(jīng)甲方多次要求仍不改正，嚴(yán)重影響房屋使用或他人正常生活。4.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定提供符合正常使用條件的房屋；擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用；干涉乙方正常養(yǎng)貓權(quán)利，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或本協(xié)議解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，