土地確權(quán)糾紛協(xié)議書

土地確權(quán)糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體土地位置及范圍]的土地確權(quán)問題產(chǎn)生糾紛，為妥善解決該糾紛，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍爭議土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。土地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀該土地目前的使用狀況為[詳細(xì)描述，如種植農(nóng)作物、閑置、建有建筑物等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解決土地確權(quán)糾紛，維護(hù)自身合法權(quán)益。在協(xié)議履行過程中，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述與土地相關(guān)的歷史情況、使用情況等信息，提供真實(shí)、有效的證據(jù)材料，協(xié)助乙方了解土地糾紛的全貌。積極配合乙方進(jìn)行土地確權(quán)相關(guān)的調(diào)查、測量、登記等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，不得干擾乙方正常開展土地確權(quán)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實(shí)提供與土地糾紛相關(guān)的信息和證據(jù)，以便準(zhǔn)確進(jìn)行土地確權(quán)工作。在進(jìn)行土地確權(quán)工作過程中，根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)自主選擇合法、有效的確權(quán)方式和途徑。2.義務(wù)秉持公正、客觀的態(tài)度，依據(jù)法律法規(guī)和事實(shí)情況，對(duì)爭議土地進(jìn)行確權(quán)調(diào)查、分析和判斷。及時(shí)向甲方通報(bào)土地確權(quán)工作的進(jìn)展情況，解答甲方提出的疑問，確保甲方對(duì)工作進(jìn)程有清晰了解。按照本協(xié)議約定和法律法規(guī)的要求，妥善保管在土地確權(quán)過程中涉及的各類文件、資料和證據(jù)，不得泄露或擅自處置。負(fù)責(zé)承擔(dān)土地確權(quán)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如調(diào)查費(fèi)、測量費(fèi)、登記費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、土地確權(quán)程序及時(shí)間安排（一）確權(quán)程序1.資料收集甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，各自整理并向?qū)Ψ教峁┡c爭議土地相關(guān)的各類資料，包括但不限于土地承包合同、土地使用證、歷史遺留文件、證人證言等。乙方對(duì)雙方提供的資料進(jìn)行初步審查，如發(fā)現(xiàn)資料存在不完整、不清晰或真實(shí)性存疑等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方補(bǔ)充或更正。2.現(xiàn)場調(diào)查在資料收集齊全后，乙方應(yīng)組織專業(yè)人員于[具體日期]對(duì)爭議土地進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。現(xiàn)場調(diào)查過程中，甲乙雙方應(yīng)共同參與，對(duì)土地的現(xiàn)狀、邊界、使用情況等進(jìn)行實(shí)地查看和確認(rèn)。如雙方對(duì)現(xiàn)場情況存在爭議，應(yīng)如實(shí)記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。3.證據(jù)分析與認(rèn)定乙方根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況及雙方提供的證據(jù)材料，進(jìn)行綜合分析和判斷，確定土地的權(quán)屬情況。在證據(jù)分析過程中，如需要進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù)或進(jìn)行鑒定、評(píng)估等工作，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并明確所需費(fèi)用及承擔(dān)方式。乙方應(yīng)在現(xiàn)場調(diào)查結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，形成初步的土地確權(quán)意見，并書面通知甲乙雙方。4.協(xié)商與調(diào)解甲乙雙方收到乙方的初步確權(quán)意見后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如雙方對(duì)確權(quán)意見無異議，應(yīng)簽訂土地確權(quán)確認(rèn)書，明確土地權(quán)屬。如雙方對(duì)確權(quán)意見存在異議，乙方應(yīng)組織雙方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，乙方應(yīng)充分聽取雙方意見，依據(jù)法律法規(guī)和事實(shí)情況，提出合理的調(diào)解方案。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的，雙方應(yīng)簽訂土地確權(quán)調(diào)解書；如調(diào)解不成，乙方應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，出具最終的土地確權(quán)報(bào)告，并告知雙方可通過訴訟等法律途徑解決糾紛。（二）時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂之日起至資料收集完成，為第1階段，預(yù)計(jì)時(shí)間為[X]個(gè)工作日。2.資料收集完成后至現(xiàn)場調(diào)查結(jié)束，為第2階段，預(yù)計(jì)時(shí)間為[X]個(gè)工作日。3.現(xiàn)場調(diào)查結(jié)束后至形成初步確權(quán)意見，為第3階段，預(yù)計(jì)時(shí)間為[X]個(gè)工作日。4.初步確權(quán)意見通知雙方后至協(xié)商與調(diào)解結(jié)束，為第4階段，預(yù)計(jì)時(shí)間為[X]個(gè)工作日。5.如調(diào)解不成，從調(diào)解結(jié)束至出具最終確權(quán)報(bào)告，為第5階段，預(yù)計(jì)時(shí)間為[X]個(gè)工作日。四、費(fèi)用承擔(dān)1.土地確權(quán)過程中，如涉及調(diào)查費(fèi)、測量費(fèi)、登記費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方自行支付。2.如因甲方原因?qū)е峦恋卮_權(quán)工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е峦恋卮_權(quán)工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供相關(guān)信息或證據(jù)材料，導(dǎo)致土地確權(quán)工作無法順利進(jìn)行或出現(xiàn)錯(cuò)誤結(jié)果，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及對(duì)方造成的全部損失。2.甲方干擾乙方正常開展土地確權(quán)工作，致使工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)按照土地確權(quán)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的程序和時(shí)間安排進(jìn)行土地確權(quán)工作，每逾期一日，應(yīng)按照土地確權(quán)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地確權(quán)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方在土地確權(quán)過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致確權(quán)結(jié)果錯(cuò)誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照土地確權(quán)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)