員工房屋交接協(xié)議書(shū)

員工房屋交接協(xié)議書(shū)?甲方（房屋交接方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方員工，因工作原因需進(jìn)行房屋交接，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方所使用的乙方房屋交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，[房屋詳細(xì)地址]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[辦公/居住等具體用途]。4.房屋配套設(shè)施：附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面、天花板的裝修材料及風(fēng)格等]。家具家電：[詳細(xì)列舉家具家電清單，如沙發(fā)、床、電視、冰箱等]。二、交接范圍及時(shí)間1.交接范圍：房屋整體，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修及家具家電等全部物品。與房屋使用相關(guān)的文件資料，如房屋租賃合同（如有）、水電費(fèi)繳費(fèi)記錄、物業(yè)相關(guān)資料等。2.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋交接。甲方應(yīng)在交接日前完成房屋的清理及相關(guān)準(zhǔn)備工作，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用且物品齊全。乙方應(yīng)在交接日安排專(zhuān)人進(jìn)行驗(yàn)收。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在交接前，甲方有權(quán)正常使用房屋，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行交接。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋及相關(guān)物品、資料交付給乙方。負(fù)責(zé)在交接日前清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，保持房屋整潔、完好。確保在交接時(shí)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行和使用，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與房屋交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。結(jié)清交接日前因使用房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。如未結(jié)清，應(yīng)在交接時(shí)向乙方說(shuō)明情況并承諾承擔(dān)后續(xù)費(fèi)用的補(bǔ)繳責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在交接時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、物品資料進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)賠償責(zé)任。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收房屋及相關(guān)物品、資料。接收房屋后，按照法律法規(guī)及公司規(guī)定合理使用房屋。對(duì)甲方交付的房屋及物品進(jìn)行妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（因甲方原因?qū)е碌某猓?。四、房屋?yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)無(wú)明顯損壞，墻面、地面、天花板等應(yīng)保持完好，無(wú)大面積裂縫、脫落等情況。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，如水電、門(mén)窗、空調(diào)、熱水器等應(yīng)功能完好。裝修應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，家具家電應(yīng)齊全且能正常使用。房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到基本干凈整潔的標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收流程：交接日，乙方安排驗(yàn)收人員與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的各個(gè)方面進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)房屋驗(yàn)收清單。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，驗(yàn)收人員應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方指出，并要求甲方在清單上注明問(wèn)題情況及整改期限。甲方應(yīng)在規(guī)定的整改期限內(nèi)完成整改，整改完成后通知乙方再次驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。五、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用范圍：交接日前因甲方使用房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.結(jié)算方式：甲方應(yīng)在交接時(shí)向乙方提供費(fèi)用明細(xì)清單，并結(jié)清上述費(fèi)用。如甲方無(wú)法當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，應(yīng)向乙方出具欠款憑證，注明欠款金額及還款期限。乙方有權(quán)在甲方未結(jié)清費(fèi)用前暫扣部分押金（如有），待甲方結(jié)清費(fèi)用后予以退還。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋或相關(guān)物品、資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金（如有）或房屋價(jià)值的一定比例（雙方另行約定）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于另行租賃房屋的費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未結(jié)清交接日前的各項(xiàng)費(fèi)用，除應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用外，還應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的一定比例（雙方另行約定）向乙方支付違約金。如因甲方欠費(fèi)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金（如有）或房屋價(jià)值的一定比例（雙方另行約定）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在接收房屋后，未按照法律法規(guī)及公司規(guī)定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付甲方相關(guān)費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的一定比例（雙方另行約定）向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議