在建項(xiàng)目投資協(xié)議書

在建項(xiàng)目投資協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[在建項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"該項(xiàng)目"），乙方有意對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方對(duì)甲方在建項(xiàng)目進(jìn)行投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[在建項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目現(xiàn)狀：該項(xiàng)目已處于[具體建設(shè)階段，如基礎(chǔ)建設(shè)、主體施工等]階段，目前已完成[已完成的具體工程內(nèi)容及進(jìn)度]。4.項(xiàng)目規(guī)劃：該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為[X]平方米，包括[具體功能區(qū)域，如商業(yè)、住宅、辦公等]，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后將實(shí)現(xiàn)[預(yù)期功能及效益]。二、投資金額及方式1.投資金額：乙方同意向甲方投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.投資方式：乙方以[具體投資方式，如現(xiàn)金投資、實(shí)物投資等]方式進(jìn)行投資。若以實(shí)物投資，應(yīng)明確實(shí)物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值評(píng)估等詳細(xì)信息，并確保所提供實(shí)物符合項(xiàng)目建設(shè)需求且不存在權(quán)利瑕疵。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的投資資金進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營等事項(xiàng)享有決策權(quán)，但應(yīng)在法律法規(guī)及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行投資義務(wù)及相關(guān)協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和計(jì)劃使用乙方投資資金，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)支出，不得挪作他用。向乙方如實(shí)披露項(xiàng)目的真實(shí)情況，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等信息。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)進(jìn)行。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)采取合理措施保障項(xiàng)目質(zhì)量和安全，避免因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故。按照本協(xié)議約定向乙方分配項(xiàng)目收益，并及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營及財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營情況及財(cái)務(wù)狀況，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定享有項(xiàng)目收益分配權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營提出建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和方式及時(shí)足額向甲方支付投資資金。協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中與投資相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。尊重甲方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)，不得干涉甲方正常的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理活動(dòng)。保守在參與項(xiàng)目過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。四、項(xiàng)目建設(shè)與管理1.建設(shè)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的建設(shè)施工，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，并簽訂施工承包合同。在施工過程中，甲方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。2.管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)期間的全面管理工作，包括但不限于協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系、處理施工過程中的各類問題等。甲方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)作流程，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。五、項(xiàng)目收益分配1.分配原則：項(xiàng)目收益分配應(yīng)遵循公平、合理、互利的原則，根據(jù)雙方的投資比例及貢獻(xiàn)程度進(jìn)行分配。2.分配方式：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并達(dá)到預(yù)期收益目標(biāo)后，按照以下方式進(jìn)行收益分配：首先，扣除項(xiàng)目建設(shè)成本（包括但不限于土地成本、建安成本、稅費(fèi)等）、運(yùn)營成本及預(yù)留一定比例的發(fā)展資金后，計(jì)算出可分配收益金額。按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。分配周期為[具體分配周期，如每年、每半年等]。3.分配時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)分配給乙方的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。六、股權(quán)與權(quán)益1.股權(quán)設(shè)置：在項(xiàng)目投資過程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否設(shè)置股權(quán)結(jié)構(gòu)。若設(shè)置股權(quán)，應(yīng)明確雙方的持股比例、股權(quán)性質(zhì)（如普通股、優(yōu)先股等）及相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。股權(quán)設(shè)置應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并辦理必要的工商登記手續(xù)。2.權(quán)益保障：乙方作為項(xiàng)目投資方，享有與投資比例相對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目權(quán)益，包括但不限于參與項(xiàng)目決策、獲取項(xiàng)目收益、資產(chǎn)處置等方面的權(quán)益。甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，不得損害乙方利益。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定使用乙方投資資金，乙方有權(quán)要求甲方返還投資資金，并按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方披露項(xiàng)目真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤投資決策的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方分配項(xiàng)目收益或未按時(shí)支付收益款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還投資資金及支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的金額和方式及時(shí)足額支付投資資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的違約金及補(bǔ)足投資資金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露項(xiàng)目相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方干涉甲方正常的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、協(xié)議變更與解除1.變更條件：在本協(xié)議履行期間，如有下列情形之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議：項(xiàng)目建設(shè)情況發(fā)生重大變化，需要調(diào)整投資金額、建設(shè)內(nèi)容或進(jìn)度計(jì)劃等。國家法律法規(guī)、政策發(fā)生重大調(diào)整，影響本協(xié)議的履行。雙方協(xié)商一致同意變更的其他情形。2.變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等條款。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.解除條件：在本協(xié)議履行期間，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。項(xiàng)目因客觀原因無法繼續(xù)建設(shè)或運(yùn)營，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的。4.解除程序：解除協(xié)議方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)本協(xié)議解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行清算，處理相關(guān)善后事宜。九、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。2.通知條款：本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部約定的地址為準(zhǔn)，一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；如采用專人送達(dá)，以送達(dá)人簽字確認(rèn)之日視為送達(dá)。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。4.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的