單位保潔外包協(xié)議書(shū)

單位保潔外包協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對(duì)其單位的保潔服務(wù)進(jìn)行外包，乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將單位保潔服務(wù)外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.甲方單位內(nèi)的辦公區(qū)域，包括辦公室、會(huì)議室、走廊、樓梯、電梯間等。2.公共區(qū)域，如大廳、衛(wèi)生間、茶水間、樓梯間、消防通道等。3.其他指定區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清潔地面清掃、拖地，保持地面干凈、無(wú)污漬、無(wú)水漬。桌面、臺(tái)面擦拭，確保無(wú)灰塵、無(wú)雜物。門(mén)窗玻璃擦拭，保證玻璃明亮、無(wú)痕跡。衛(wèi)生間清潔，包括便器、洗手盆、鏡子、隔斷等的清潔消毒，保持衛(wèi)生間無(wú)異味。垃圾收集與清運(yùn)，及時(shí)清理垃圾桶內(nèi)的垃圾，并運(yùn)至指定地點(diǎn)。2.定期清潔每周對(duì)辦公家具進(jìn)行一次全面清潔。每月對(duì)地毯進(jìn)行一次吸塵、除漬處理。每季度對(duì)窗簾進(jìn)行一次清洗。3.特殊清潔根據(jù)甲方要求，對(duì)特定區(qū)域或物品進(jìn)行專項(xiàng)清潔。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔標(biāo)準(zhǔn)目視地面無(wú)雜物、無(wú)污漬、無(wú)水漬，光亮整潔。邊角無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。2.衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)便器、洗手盆等潔具清潔干凈，無(wú)污垢、無(wú)異味。鏡子明亮，無(wú)水漬、無(wú)手印。地面干燥，無(wú)積水。3.門(mén)窗玻璃清潔標(biāo)準(zhǔn)玻璃表面干凈，無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)水印，通透光亮。4.垃圾收集與清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)垃圾桶及時(shí)清理，垃圾不溢出。垃圾日產(chǎn)日清，運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)____年。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每月應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本協(xié)議約定的保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人員工資、福利、保險(xiǎn)、工具設(shè)備、清潔劑等費(fèi)用，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供清潔用水、用電等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。向乙方告知單位內(nèi)的特殊清潔要求和注意事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作需要，合理安排保潔人員的工作時(shí)間和工作任務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)的保潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。確保保潔人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守甲方單位的規(guī)章制度。對(duì)保潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)保潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用支付，承擔(dān)因保潔人員工作引起的一切法律責(zé)任。定期對(duì)保潔工具、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。如遇特殊情況或緊急任務(wù)，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行處理。五、人員管理（一）乙方應(yīng)自行招聘、培訓(xùn)、管理保潔人員，確保保潔人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能。（二）保潔人員應(yīng)遵守甲方單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的工作安排。（三）乙方應(yīng)為保潔人員配備統(tǒng)一的工作服、工作牌等，以便于識(shí)別和管理。六、保險(xiǎn)及安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)為其保潔人員購(gòu)買(mǎi)足額的社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)導(dǎo)致保潔人員發(fā)生意外事故或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)注意安全操作，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）乙方應(yīng)教育保潔人員遵守安全規(guī)定，正確使用清潔工具和設(shè)備，避免發(fā)生安全事故。如因保潔人員違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。（二）若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、保密條款（一）雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。九、協(xié)議變更與解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。（二）若一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。