臺(tái)州土地征用協(xié)議書

臺(tái)州土地征用協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名]（若為單位，需注明名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等信息）身份證號碼（或其他有效證件號碼）：[乙方證件號]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬征用乙方位于臺(tái)州[具體地塊位置]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于臺(tái)州[詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該土地面積為[X]平方米（以最終測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地原用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]二、征用土地的目的甲方征用乙方土地用于[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)，該項(xiàng)目已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，文號為[批準(zhǔn)文號]。三、土地征用補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)臺(tái)州當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r(jià)格及相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為[具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及說明]。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：因征用土地涉及乙方的安置問題，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算方式為[詳細(xì)計(jì)算方法]，用于保障乙方及相關(guān)人員在土地被征用后的生活及就業(yè)安置等。3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：乙方土地上的附著物及青苗情況如下：[詳細(xì)列舉地上附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息，如房屋[X]間、果樹[X]棵、水井[X]口等][說明青苗的種類、種植面積等情況，如水稻青苗[X]畝、蔬菜青苗[X]畝等]根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果或雙方協(xié)商一致的價(jià)格，甲方支付乙方地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。具體補(bǔ)償明細(xì)見附件《地上附著物及青苗補(bǔ)償清單》。4.補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的[X%]支付至乙方指定的銀行賬戶；在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的[X%]。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用被征用的土地。對乙方提交的與土地征用相關(guān)的資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付土地征用補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理土地征用的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在土地征用過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得因征用土地給乙方造成不合理的損失。按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，妥善安置乙方及相關(guān)人員。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償款。要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。對甲方在土地征用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地及地上附著物相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物清單、青苗種植情況等。協(xié)助甲方辦理土地征用的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、證明，配合測量、評估等工作。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成土地交付，交付時(shí)應(yīng)保持土地及地上附著物的原狀，但正常的自然損耗除外。不得在已簽訂征用協(xié)議的土地上進(jìn)行新的建設(shè)、種植或其他增加補(bǔ)償成本的行為。五、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將被征用土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。2.土地交付前，乙方應(yīng)自行處理好土地上的附著物及青苗的清理工作，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。交付后的土地由甲方負(fù)責(zé)管理和使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地征用補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地征用補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地征用補(bǔ)償款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款（扣除已實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用），同時(shí)乙方應(yīng)按照土地征用補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方提供虛假的土地及地上附著物相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的全部損失，并按照土地征用補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方