占用小區(qū)車位協(xié)議書

占用小區(qū)車位協(xié)議書?甲方（車位提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體車位位置]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方希望占用該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方占用甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號(hào)][具體單元][具體樓層]對(duì)應(yīng)的地下/地面車位，編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位狀況：該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/租賃車位/臨時(shí)車位，請(qǐng)明確說明]，目前車位狀況良好，具備正常使用條件。3.使用期限：乙方占用該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方車位占用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。法律、法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該車位具備合法的使用條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定為乙方提供車位的正常使用服務(wù)，不得擅自變更車位位置或減少車位使用面積。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如在需要時(shí)提供車位證明等文件。負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的日常維護(hù)和管理，確保車位周邊環(huán)境整潔、安全，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因小區(qū)整體規(guī)劃或其他不可抗力因素需要調(diào)整車位位置或使用期限時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位的正常使用服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行相關(guān)義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。法律、法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付車位占用費(fèi)用。遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于其他非停車用途。負(fù)責(zé)對(duì)車輛及車內(nèi)物品的安全保管，如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在使用車位過程中，不得損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門的管理工作，接受相關(guān)檢查和監(jiān)督。如乙方車輛發(fā)生故障或其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)將車輛移走，避免影響其他業(yè)主正常使用車位。三、費(fèi)用及支付方式（一）車位占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位占用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的車位占用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月的車位占用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。（三）費(fèi)用調(diào)整如遇小區(qū)管理部門調(diào)整車位占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或因其他合理原因需要調(diào)整本協(xié)議約定的車位占用費(fèi)金額，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供車位的正常使用服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月車位占用費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方車輛或車內(nèi)物品丟失、損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自變更車位位置或減少車位使用面積，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或退還相應(yīng)的車位占用費(fèi)用，并按照當(dāng)月車位占用費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方因自身原因提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照剩余使用期限內(nèi)車位占用費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期限的車位占用費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付車位占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的車位占用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余使用期限內(nèi)車位占用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于其他非停車用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的車位占用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余使用期限內(nèi)車位占用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)將車位騰空并交還給甲方。3.若乙方損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。如乙方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的車位占用費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方違反小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，經(jīng)甲方或小區(qū)物業(yè)管理部門勸阻無效的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的車位占用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余使用期限內(nèi)車位占用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置示意圖、雙方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日